Yêu cầu bồi thường và tài sản

Đôi khi, PG&E cấp phép sử dụng tài sản của PG&E để sử dụng tạm thời có thể là:

• Nông nghiệp
• Chăn
• Các xét nghiệm xâm lấn và không xâm lấn
• Đỗ xe
• Quyền nhập cảnh
• Viễn thông
• Giải trí hoặc sử dụng khác

Việc sử dụng phải đáp ứng các tiêu chí nhất định, bao gồm:

• Không can thiệp vào các hoạt động và cơ sở tiện ích của PG&E
• Không gây nguy hiểm cho con người, tài sản và môi trường

PG&E cũng có thể xem xét các yếu tố khác như sử dụng việc cung cấp phúc lợi cho PG&E, khách hàng của PG&E hoặc cộng đồng địa phương. 

Thời gian và chi phí

Trong một số trường hợp, PG&E phải xin phê duyệt từ Ủy Ban Tiện Ích Công Cộng California (CPUC) trước khi cho phép sử dụng. Trong những trường hợp này, thời gian và chi phí có thể tăng lên.

 Lưu ý: Tất cả các mục đích sử dụng được đề xuất có thể yêu cầu một khoản phí hoặc lệ phí hành chính không hoàn lại. Điều này ngoài bất kỳ khoản tiền thuê nào mà PG&E có thể yêu cầu cho mục đích sử dụng được đề xuất.

Sử dụng Mẫu Yêu cầu Sử dụng ĐấtĐđể gửi yêu cầu sử dụng tài sản thuộc sở hữu của PG&E.

PG & E là một trong những chủ đất tư nhân lớn nhất ở California. Chúng tôi chịu trách nhiệm cho một danh mục đầu tư rộng lớn và đa dạng của tài sản. Chúng tôi cố gắng giữ cho tài sản của chúng tôi trong tình trạng tốt và tuân thủ các quy tắc địa phương.

Báo cáo vấn đề trên PG&E

Cho PG&E biết nếu quý vị phát hiện bất kỳ điều nào sau đây tại cơ sở PG&E: 

• Có thể xâm phạm
• Trại của các cá nhân không nhà ở
• Đổ rác
• Sự phát triển quá mức của thảm thực vật

Sử dụngBiểu mẫu Yêu cầu Sử dụng ĐấtĐấtđể báo cáo bất kỳ vấn đề tiềm ẩn nào.

PG&E sở hữu và điều hành nhiều cơ sở trong phạm vi quyền địa dịch riêng. Khi tìm kiếm thông tin liên quan đến quyền sử dụng của chúng tôi, xin lưu ý: 

• Nhiều quyền địa phương trong số này được ghi lại tại County Recorder. Chúng tôi khuyên quý vị nên truy xuất bản sao quyền sử dụng của PG&E tại văn phòng của Hồ sơ Quận.
• Quyền sử dụng được ghi lại thường xuất hiện trên các báo cáo quyền sở hữu. Nếu quý vị hiện đang mua một bất động sản, hãy yêu cầu công ty bảo hiểm quyền sở hữu của quý vị truy xuất bản sao của các quyền xây cất đã được ghi lại.
• PG&E có thể có quyền xây cất không được ghi nhận hoặc các quyền sử dụng đất khác không thuộc hồ sơ công cộng gây trở ngại cho một tài sản.

 Lưu ý: PG&E có thể yêu cầu một khoản phí hành chính không hoàn lại hoặc phí cho các yêu cầu nghiên cứu hoặc thu hồi quyền địa dịch.

Quý vị có phải là chủ sở hữu tài sản hoặc đại lý của chủ sở hữu tài sản và muốn tìm hiểu về các quyền liên quan đến một số cơ sở không?

Gửi Biểu mẫu Yêu cầu Sử dụng Đất đai.

PG&E mua lại quyền xây cất trên tài sản thuộc sở hữu của người khác. Các quyền địa dịch này cho phép chúng tôi lắp đặt, vận hành và bảo trì các tiện ích của chúng tôi.

Quyền địa dịch có thể hạn chế một số mục đích sử dụng nhất định (ví dụ: cấu trúc, tòa nhà, giếng hoặc thảm thực vật) trong khu vực quyền địa dịch.

Quý vị có quyền địa dịch PG&E đối với tài sản của mình mà quý vị muốn chấm dứt (được nhận quyền sở hữu) không? Lưu ý những điểm quan trọng này trước khi bắt đầu yêu cầu của bạn:

• PG&E sẽ không chấm dứt quyền xây cất khi PG&E có các cơ sở đang hoạt động.
• PG&E sẽ không chấm dứt quyền địa dịch nếu việc quyền địa dịch được xác định là vẫn cần thiết hoặc hữu ích.
• PG&E sẽ không chấm dứt quyền sử dụng nếu có nhu cầu tiềm ẩn trong tương lai hoặc sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử dụng quyền sử

 Lưu ý: Yêu cầu chấm dứt quyền sử dụng bồi thường có thể yêu cầu một khoản phí hoặc lệ phí quản lý không hoàn lại.

Đối với các yêu cầu chấm dứt quyền sử dụng đất, hãy gửi mộtMẫu Yêu cầu Sử dụng Đất đai.

PG&E thường chiếm các tiện ích công cộng (PUE) hoặc tiện ích công cộng (PSE) với các tiện ích công cộng. Các quyền địa dịch này thường được tạo ra thông qua một chứng thư quyền địa dịch hoặc do các khoản quyên góp trên Bản đồ Lô đất hoặc Phân khu. PUEs và PSE cho phép PG&E cài đặt, vận hành và duy trì các tiện ích tiện ích của mình được sử dụng để phục vụ một bưu kiện hoặc bưu kiện trong một khu vực hoặc phân khu.

Quý vị có PUE hoặc PSE tại cơ sở kinh doanh của quý vị mà không được sử dụng với các cơ sở tiện ích của PG&E không? Bạn có muốn bỏ trống PUE hoặc PSE không? Liên hệ với thành phố địa phương hoặc cơ quan quận chịu trách nhiệm về quy trình nghỉ dưỡng PUE/PSE.

Trước khi bắt đầu quá trình, hãy xem xét các yếu tố sau:

• PG&E sẽ không từ bỏ PUE hoặc PSE khi các cơ sở tiện ích của chúng tôi sử dụng PUE hoặc PSE.
• Vẫn có thể có nhu cầu hiện tại hoặc tương lai nếu PG&E hiện không chiếm PUE hoặc PSE. 
• PUE và PSE không dành riêng cho PG&E. Một công ty tiện ích khác có thể đang sử dụng hoặc có nhu cầu sử dụng PUE hoặc PSE.

Quý vị đại diện cho một thành phố hay quận? Vui lòng tham khảo phần tổng quan một trang (PDF) của chúng tôi để biết nơi gửi thông báo nghỉ phép của PUE hoặc PSE và các tài liệu liên quan.

Lưu ý: PG&E có thể yêu cầu một khoản phí hoặc lệ phí không hoàn lại để đáp ứng yêu cầu của bạn.

Nếu quý vị muốn biết liệu PG&E có đang sử dụng PUE hoặc PSE trên tài sản của quý vị hay không, hãy gửi Mẫu Yêu Cầu Sử Dụng Đất.

PG&E thường lắp đặt các tiện ích trong phạm vi quyền sử dụng đường công cộng. Nếu thành phố hoặc quận quyết định từ bỏ hoặc bỏ trống đường công cộng, PG&E phải xác định:

• Nếu nó chiếm đường với các cơ sở của nó
• Liệu các quyền có phải được bảo lưu cho việc vận hành và bảo trì liên tục các cơ sở đó hay không

Quý vị đại diện cho một thành phố hay quận? Tham khảo tổng quan một trang (PDF)của chúng tôi để biết nơi gửi thông báo nghỉ hè đường phố và các tài liệu liên quan. 

Việc tiếp cận các cơ sở PG&E phải được duy trì để các cơ sở của chúng ta vận hành an toàn và đáng tin cậy. Gửi Mẫu Yêu Cầu Sử Dụng Đất nếu quý vị là chủ sở hữu bất động sản muốn:

•  Phát triển hoặc cải thiện khu vực quyền lộ trình công cộng trước đây gần các cơ sở của PG&E
  HOẶC
• Yêu cầu thông tin về các cơ sở của PG&E trên đường công cộng sẽ được bỏ trống

Chủ sở hữu bất động sản và nhà phát triển chịu trách nhiệm về chi phí di dời các cơ sở PG&E để phù hợp với sự phát triển của họ.

Việc di dời cơ sở tiện ích đòi hỏi thời gian chờ lâu và không phải lúc nào cũng khả thi. Chủ sở hữu và nhà phát triển được khuyến khích tham khảo ý kiến của PG & E sớm trong kế hoạch của họ. 

Bản đồ phân định phải được xem xét về các xung đột tiềm ẩn với các cơ sở tiện ích của PG&E. Điều này là để xác định xem các cơ sở có xung đột với sự phát triển được đề xuất hay không. Tham khảo tổng quan một trang (PDF)để tìm hiểu cách:

• Lấy bản đồ phân định
• Yêu cầu di dời các cơ sở tiện ích của PG&E

Để thúc đẩy việc bảo trì và vận hành an toàn và đáng tin cậy các cơ sở tiện ích của PG&E, PG&E và Ủy ban Tiện ích Công cộng California (CPUC) đã yêu cầu các yêu cầu thông quan giữa các cơ sở tiện ích và các cải tạo, thảm thực vật và xây dựng gần đó.

Để đảm bảo tuân thủ các tiêu chuẩn này và bất kỳ hạn chế nào trong quyền sử dụng, chủ sở hữu hoặc người xây dựng bất động sản phải phối hợp với PG&E ngay từ đầu trong quá trình lập kế hoạch và trước khi xây dựng. Hãy xem xét các mục này khi lập kế hoạch dự án của bạn:

• Bất kỳ cải tiến hoặc sử dụng đề xuất nào đều phải cung cấp quyền truy cập không hạn chế vào các tiện ích và quyền xây dựng của PG&E.
• Các dự án đề xuất không được làm ảnh hưởng đến việc bảo trì và vận hành an toàn và đáng tin cậy các cơ sở tiện ích của PG&E. Không được xây dựng hoặc đặt các tòa nhà hoặc công trình khác, giếng khoan, hồ bơi hoặc các vật cản khác trong quyền xây cất của PG&E.
• Không có chất hoặc vật liệu nào có thể được lưu trữ hoặc lưu trữ trong quyền sử dụng của PG&E. Bao gồm các mảnh vụn, rác, đất và các chất dễ cháy hoặc dễ bắt lửa. 
• Mức nền hiện tại không được giảm hoặc bổ sung đáng kể trong phạm vi quyền sử dụng của PG&E. 
• Cảnh quan phải tuân thủ các tiêu chuẩn của PG&E. Nó phải là một khoảng cách an toàn từ các đường dây tiện ích trên không và dưới lòng đất hiện có. Tìm hiểu thêm về trồng an toàn gần thiết bị PG&E. 

Muốn biết thêm thông tin về quy trình nộp hồ sơ hoặc để đảm bảo dự án của bạn tuân thủ? Tham khảo Hướng dẫn từng bước về Đánh giá Chương trình (PDF).

Để biết thêm thông tin về làm việc gần các cơ sở điện và truyền tải khí của PG&E, hãy tham khảo:

• Hướng dẫn về cơ sở truyền tải điện (PDF)
• Hướng dẫn về các cơ sở truyền tải khí (PDF)

Đây là những hướng dẫn chung cho các cơ sở truyền tải và không cho các cơ sở phân phối hoặc dịch vụ. PG&E có thể đề xuất các hướng dẫn bổ sung hoặc sửa đổi. 

Lưu ý: Bất kỳ đánh giá bổ sung nào ngoài yêu cầu ban đầu có thể yêu cầu một khoản phí hoặc lệ phí hành chính không hoàn lại.

Những đơn khiếu nại được ghi lại tại văn phòng Lưu trữ Hạt có sẵn cho công chúng. Chúng tôi khuyên quý vị nên lấy một bản sao quyền sử dụng tại văn phòng Lưu trữ Hạt của quý vị. Nếu quý vị đang trong quá trình mua một tài sản, công ty bảo hiểm quyền sở hữu có thể cung cấp các bản sao của các quyền xây cất được ghi trên tài sản đó. Nếu quý vị có thắc mắc sau khi có được bản sao quyền sử dụng đất, hãy gửi Mẫu Yêu Cầu Sử Dụng Đất.

Gửi các câu hỏi chung về loại và vị trí của các cơ sở trên tài sản của bạn bằng cách sử dụng Mẫu Yêu cầu Sử dụng Đất. Nếu bạn muốn biết vị trí chính xác của các cơ sở dưới lòng đất của chúng tôi hoặc sẽ đào bới trên tài sản của bạn:
Gọi 811 hoặc 1-800-642-2444 để có các cơ sở dưới lòng đất của chúng tôi được đánh dấu và định vị.

Đối với các câu hỏi cụ thể liên quan đến các cơ sở PG&E, những gì họ phục vụ, hoặc bất kỳ thay đổi hoặc nâng cấp nào đối với dịch vụ của quý vị:

Gọi cho chúng tôi theo số 1-877-660-6789. 

Các tòa nhà và các cấu trúc khác bị cấm trong phạm vi quyền địa dịch của chúng tôi. PG&E phải xem xét trước về cảnh quan, lát đường hoặc các cải tiến tương tự. Gửi kế hoạch của bạn đến PGEPlanReview@pge.com.  

Gửi yêu cầu của quý vị thông qua cổng thông tin Dự án của quý vị của PG&E.


Lưu ý:

• PG&E phải được cấp quyền sử dụng đất tương đương hoặc cao hơn cho các cơ sở chuyển địa điểm.
• Người yêu cầu có thể chịu trách nhiệm cho tất cả các chi phí và phí tổn. 

Có. Gửi yêu cầu của quý vị bằng cách sử dụng Mẫu Yêu Cầu Sử Dụng Đất.

PG&E thường xuyên sử dụng các tiện ích công cộng (PUE) để phục vụ khách hàng. Các tiện ích khác cũng có thể chiếm PUEs. PUE thường được đánh dấu trên các bản đồ được ghi lại như bản đồ đường hoặc phân khu. Bạn có thể yêu cầu các bản đồ này tại văn phòng lưu trữ hồ sơ quận của bạn. Nếu quý vị không thể xác định xem PG&E có sử dụng PUE hay không, hãy gửi Mẫu Yêu Cầu Sử Dụng Đất.

 Lưu ý:

• PG&E cấm các tòa nhà và các cấu trúc khác, một số thảm thực vật nhất định và các vật cản khác trong PUE, ngay cả khi PUE hiện không được sử dụng.
• Yêu cầu chấm dứt hoặc giảm dấu chân của PUE phải được gửi đến thành phố hoặc quận địa phương của bạn. 

Đội ngũ quản lý bất động sản của chúng tôi có thể hỗ trợ các hoạt động bất hợp pháp diễn ra tại cơ sở PG&E. Vui lòng gửi Biểu mẫu yêu cầu sử dụng đất.

PG&E thường có được các quyền được thể hiện hoặc đã có được quyền từ các công ty tiền nhiệm của mình. Những quyền này cho phép chúng tôi vận hành và bảo trì các cơ sở của mình để phục vụ khách hàng. Chúng tôi cũng sử dụng quyền sở hữu đất khác (ví dụ: quyền sử dụng tiện ích công cộng) cho các cơ sở của chúng tôi. Tùy từng thời điểm, PG&E có thể cần ra vào nhà của quý vị để vận hành, bảo trì và kiểm tra các cơ sở của mình một cách an toàn. Nếu quý vị có thắc mắc về hoạt động PG&E cụ thể diễn ra tại cơ sở kinh doanh của mình, hãy gọi cho chúng tôi theo số 1-877-660-6789.