지역권 및 재산 요청

때때로 PG&E는 다음과 같은 임시 사용을 위해 PG&E 자산의 사용을 허가합니다.

• 농업
• 방목
• 침습적 및 비침습적 조사
• 주차
• 출입 권한
• 통신
• 레크리에이션 또는 기타 용도

사용은 다음을 포함한 특정 기준을 충족해야 합니다.

• PG&E의 공공시설 운영 및 시설에 대한 방해 금지
• 사람, 재산 및 환경에 대한 비위협

PG&E는 또한 PG&E, PG&E 고객 또는 지역 사회에 혜택을 제공하는 용도와 같은 기타 요인을 고려할 수 있습니다. 

시간 및 비용

경우에 따라 PG&E는 사용을 허용하기 전에 캘리포니아 공공 유틸리티 위원회(CPUC)의 승인을 받아야 합니다. 이러한 경우, 처리 시간 및 비용이 증가할 수 있다.

참고: 제안된 모든 용도에는 환불되지 않는 관리 수수료 또는 수수료가 필요할 수 있습니다. 이는 PG&E 임대료에 추가하여 제안된 용도에 필요할 수 있습니다.

토지 사용 요청 양식을 사용하여 PG&E 소유 부동산 사용 요청을 제출하십시오.

PG&E는 캘리포니아에서 가장 큰 민간 토지 소유자 중 하나입니다. 우리는 방대하고 다양한 자산 포트폴리오를 책임집니다. 우리는 우리의 재산을 양호한 상태로 유지하고 현지 규정을 준수하기 위해 노력합니다.

PG&E에 문제 보고

PG&E 부동산에서 다음 중 하나를 발견하면 PG&E에 알려주십시오. 

• 가능한 무단 침입
• 비주거 개인 야영지
• 쓰레기 덤핑
• 과도한 식물 성장

토지 사용 요청 양식을 사용하여 잠재적인 문제를 보고합니다.

PG&E는 민간 지역 내에서 많은 시설을 소유하고 운영합니다. 지역권에 관한 정보를 찾을 때 다음 사항에 유의하십시오. 

• 이러한 지역권의 대부분은 카운티 기록부에 기록됩니다. 카운티 레코더 사무실에서 PG&E 지역권 사본을 검색하는 것이 좋습니다.
• 기록된 지역권은 일반적으로 제목 보고서에 표시됩니다. 현재 부동산을 구매하고 있는 경우, 부동산 권원 회사에 기록된 지역권의 사본을 검색하도록 요청하십시오.
• PG&E는 부동산에 대한 공공 기록이 아닌 기록되지 않은 지역권 또는 기타 토지 권리를 보유할 수 있습니다.

참고: PG&E는 조사 또는 지역구출 요청에 대해 환불 불가능한 관리 수수료 또는 수수료를 요구할 수 있습니다.

귀하는 부동산 소유자 또는 부동산 소유자의 대리인이며 특정 시설과 관련된 권리에 대해 문의하고 싶습니까?

토지 사용 요청 양식을 제출합니다.

PG&E는 다른 사람이 소유한 부동산에 대한 지역권을 취득합니다. 이러한 지역권을 통해 유틸리티 시설을 설치, 운영 및 유지할 수 있습니다.

지역권은 지역권 구역 내에서 특정 용도(예: 구조물, 건물, 우물 또는 초목)를 제한할 수 있다.

귀하의 부동산에 PG&E 지역권이 있으며 해지(소환)를 원하십니까? 요청을 시작하기 전에 다음 중요 사항에 유의하십시오.

• PG&E는 PG&E에 활성화된 시설이 있는 지역권은 종료하지 않습니다.
• PG&E는 지역권이 여전히 필요하거나 유용하다고 판단되는 경우 지역권을 종료하지 않습니다.
• PG&E는 향후 해당 지역권에 대한 필요 또는 사용이 있을 가능성이 있는 경우 지역권을 종료하지 않습니다.

참고: Easement 해지 요청에는 환불되지 않는 관리 수수료 또는 수수료가 필요할 수 있습니다.

지역권 해지 요청의 경우 토지 사용 요청 양식을 제출하십시오.

PG&E는 종종 공공 시설과 함께 공공 시설 지역권(PUE) 또는 공공 서비스 지역권(PSE)을 차지합니다. 이러한 지역권은 종종 지역권 증서 또는 구획 또는 구획 지도의 헌신을 통해 만들어집니다. PUE 및 PSE를 통해 PG&E는 지역 또는 하위 부문 내에서 소포 또는 소포를 제공하는 데 사용되는 유틸리티 시설을 설치, 운영 및 유지할 수 있습니다.

PG&E의 유틸리티 시설에 거주하지 않는 PUE 또는 PSE가 귀하의 부동산에 있습니까? PUE 또는 PSE를 비우시겠습니까? PUE/PSE 휴가 절차를 담당하는 현지 시 또는 카운티 기관에 문의하십시오.

프로세스를 시작하기 전에 다음 요소를 고려하십시오.

• PG&E는 유틸리티 시설이 PUE 또는 PSE를 점유할 때 PUE 또는 PSE를 포기하지 않습니다.
• PG&E가 현재 PUE 또는 PSE를 점유하지 않는 경우 여전히 기존 또는 향후 필요성이 있을 수 있습니다. 
• PUE 및 PSE는 PG&E에만 국한되지 않습니다. 다른 유틸리티 회사는 PUE 또는 PSE를 점유하고 있거나 사용할 필요가 있을 수 있습니다.

도시 또는 카운티를 대표하십니까? PUE 또는 PSE 휴가 통지 및 관련 문서를 보낼 위치를 알려주는 1페이지 개요(PDF)를 참조하십시오.

참고:PG&E는 귀하의 요청을 이행하기 위해 환불 불가능한 수수료 또는 수수료를 요구할 수 있습니다.

PG&E가 귀하의 부동산에서 PUE 또는 PSE를 사용하고 있는지 알고 싶다면 토지 사용 요청 양식을 제출하십시오.

PG&E는 공공 도로 통행권 내에 시설을 설치하는 경우가 많습니다. 시 또는 카운티가 공공 도로의 우회전을 포기하거나 떠나기로 결정하는 경우, PG&E는 다음을 결정해야 합니다.

• 도로에 시설을 갖추고 있는 경우
• 해당 시설의 지속적인 운영 및 유지를 위해 권리를 보유해야 하는지 여부

도시 또는 카운티를 대표하십니까? 1페이지짜리 개요(PDF)를 참조하여 거리 휴가 통지 및 관련 문서를 보낼 위치를 확인하십시오. 

PG&E 시설에 대한 접근은 우리 시설의 안전하고 신뢰할 수 있는 운영을 위해 유지되어야 합니다. 다음을 원하는 부동산 소유자인 경우 토지 사용 요청 양식을 제출하십시오.

•  PG&E 시설 근처의 이전 공공 도로 통행권 개발 또는 개선
  또는
• 공공 도로 내 PG&E 시설에 관한 정보를 비워달라고 요청

부동산 소유주와 개발사는 개발을 수용하기 위해 PG&E 시설을 재배치하는 데 드는 비용을 부담해야 합니다.

유틸리티 시설 이전은 긴 리드 타임이 필요하며 항상 가능한 것은 아닙니다. 소유자와 개발자는 계획 초기에 PG&E와 상의하는 것이 좋습니다. 

묘사 맵은 PG&E의 유틸리티 시설과 충돌할 가능성이 있는지 검토해야 합니다. 이는 시설이 제안된 개발과 상충하는지 여부를 판단하기 위한 것입니다. 다음 방법을 알아보려면 한 페이지 개요(PDF)를 참조하십시오.

• 묘사 맵 획득
• PG&E 유틸리티 시설 재배치 요청

PG&E의 유틸리티 시설의 안전하고 신뢰할 수 있는 유지 보수 및 운영을 촉진하기 위해 PG&E와 CPUC(캘리포니아 공공 유틸리티 위원회)는 유틸리티 시설과 인근 개선, 식생 및 건설 간의 허가 요건을 의무화했습니다.

이러한 표준 및 지역 내 제한 사항을 준수하기 위해 부동산 소유주 또는 건축업자는 계획 프로세스 초기와 건설 전에 PG&E와 조율해야 합니다. 프로젝트를 계획할 때 다음 항목을 고려하십시오.

• 제안된 개선 또는 사용은 PG&E의 유틸리티 시설 및 지역권에 대한 무제한 접근을 제공해야 합니다.
• 제안된 프로젝트는 PG&E의 유틸리티 시설의 안전하고 신뢰할 수 있는 유지보수 및 운영을 손상시키지 않아야 합니다. 건물 또는 기타 구조물, 우물, 수영장 또는 기타 장애물은 PG&E의 지역권 내에 건설하거나 배치해서는 안 됩니다.
• PG&E의 지역권 내에는 어떠한 물질이나 물질도 보관하거나 증착할 수 없습니다. 여기에는 파편, 쓰레기, 흙, 인화성 또는 가연성 물질이 포함됩니다. 
• 기존 지상 수준은 PG&E 지역 내에서 크게 감소하거나 추가해서는 안 됩니다. 
• 조경은 PG&E 표준을 준수해야 합니다. 기존 오버헤드 및 지하 유틸리티 라인에서 안전한 거리여야 합니다. PG&E 장비 근처의 안전한 심기에 대해 자세히 알아보십시오. 

제출 프로세스에 관한 자세한 정보를 원하거나 프로젝트가 규정을 준수하는지 확인하려면 계획 검토 단계별 가이드(PDF)를 참조하십시오.

PG&E의 전기 및 가스 전송 시설 근처에서 일하는 것에 관한 자세한 내용은 다음을 참조하십시오.

• 전기 송전 시설 지침(PDF)
• 가스 전송 시설 지침(PDF)

이는 유통 또는 서비스 시설이 아닌 전송 시설에 대한 일반적인 지침입니다. PG&E는 추가 또는 수정된 지침을 제안할 수 있습니다. 

참고:최초 요청 이후의 추가 검토에는 환불되지 않는 관리 수수료 또는 수수료가 필요할 수 있습니다.

카운티 기록부 사무실에서 기록되는 지역권은 일반 대중이 이용할 수 있습니다. 카운티 기록부 사무실에서 지역권 사본을 받는 것이 좋습니다. 부동산 구매 과정에 있는 경우 부동산 권원 회사는 부동산에 기록된 지역권 사본을 제공할 수 있습니다. 지역권 사본을 받은 후 질문이 있는 경우, 토지 이용 요청 양식을 제출하십시오.

토지 이용 요청 양식을 사용하여 숙소 시설의 유형 및 위치에 관한 일반적인 질문을 제출하십시오. 당신은 우리의 지하 시설의 정확한 위치를 알고 싶어하거나 당신의 재산에 파고됩니다:
811 또는 1-800-642-2444 811로 전화하여 호텔 지하 시설을 표시하고 위치를 확인하십시오.

PG&E 시설, 시설의 서비스 또는 서비스의 변경 또는 업그레이드에 관한 구체적인 질문은 다음을 참조하십시오.

1-877-660-6789-1000번으로 전화해 주십시오. 

지역 내에서 건물 및 기타 구조물은 금지됩니다. 조경, 포장 또는 이와 유사한 개선 사항은 PG&E가 사전에 검토해야 합니다. PGEPlanReview@pge.com으로 계획을 제출하십시오.  

PG&E의 Your Project 포털을 통해 요청을 제출하십시오.


참고:

• PG&E는 재배치된 시설에 대해 동등하거나 우월한 토지 권리를 부여받아야 합니다.
• 요청자는 모든 비용 및 경비를 부담할 수 있습니다. 

예. 토지 사용 요청 양식을 사용하여 요청을 제출하십시오.

PG&E는 고객에게 서비스를 제공하기 위해 공공 유틸리티 지역권(PUE)을 자주 차지합니다. 다른 유틸리티도 PUE를 차지할 수 있습니다. PUE는 일반적으로 트랙 또는 구획 맵과 같이 기록된 맵에 표시됩니다. 카운티 레코더 사무실에서 이러한 지도를 요청할 수 있습니다. PG&E가 PUE를 사용하는지 확인할 수 없는 경우, 토지 사용 요청 양식을 제출하십시오.

참고:

• PG&E는 PUE가 현재 사용되지 않더라도 PUE의 건물 및 기타 구조물, 특정 초목 및 기타 장애물을 금지합니다.
• PUE의 발자국을 종료하거나 줄이기 위한 요청은 현지 시 또는 카운티에 제출해야 합니다. 

당사의 자산 관리 팀은 PG&E 자산에서 발생하는 불법 활동을 지원할 수 있습니다. 토지 사용 요청 양식을 제출하십시오.

PG&E는 일반적으로 전임 회사로부터 명시적 권리를 획득하거나 권리를 획득했습니다. 이러한 권리를 통해 당사는 고객에게 서비스를 제공하기 위해 시설을 운영하고 유지할 수 있습니다. 당사는 또한 당사 시설에 다른 토지 권리(예: 공공시설 지역권)를 활용합니다. 때때로 PG&E는 시설을 안전하게 운영, 유지 및 검사하기 위해 귀하의 재산에 접근해야 할 수 있습니다. 숙소에서 발생하는 특정 PG&E 활동에 대해 질문이 있는 경우 1-877-660-6789-1000번으로 문의해 주세요.