Solicitudes de servidumbre y propiedad

A veces, PG&E autoriza el uso de la propiedad PG&E para uso temporal que puede ser:

• Agrícola
• Rallado
• Investigaciones invasivas y no invasivas
• Estacionamiento
• Derecho de entrada
• Telecomunicaciones
• Usos recreativos o de otro tipo

El uso debe cumplir ciertos criterios, incluidos:

• No interferencia con las operaciones e instalaciones de servicios públicos de PG&E
• No poner en peligro a las personas, la propiedad y el medio ambiente

PG&E también puede considerar otros factores, como los usos que proporcionan beneficios a PG&E, clientes de PG&E o la comunidad local. 

Tiempo y coste

En algunas circunstancias, PG&E debe obtener la aprobación de la Comisión de Servicios Públicos de California (CPUC) antes de permitir el uso. En esos casos, el tiempo y el coste de procesamiento pueden aumentar.

 Nota: Todos los usos propuestos pueden requerir una tarifa administrativa o tarifas no reembolsables. Esto, además de cualquier alquiler, puede requerir PG&E para el uso propuesto.

Utilice elFormulario de solicitud de uso en tierrapara enviar una solicitud de uso de la propiedad propiedad de PG&E.

PG&E es uno de los propietarios privados más grandes de California. Somos responsables de una amplia y diversa cartera de propiedades. Nos esforzamos por mantener nuestra propiedad en buenas condiciones y cumplir con los códigos locales.

Informar de un problema en PG&E

Informe a PG&E si descubre alguno de los siguientes elementos en la propiedad PG&E: 

• Posible intrusión
• Un campamento de personas no alojadas
• Vertido de basura
• Crecimiento excesivo de la vegetación

Utilice elFormulario de solicitud de uso en tierrapara informar de cualquier posible problema.

PG&E posee y opera muchas instalaciones dentro de servidumbres privadas. Cuando busque información sobre nuestros servidumbres, tenga en cuenta lo siguiente: 

• Muchas de estas servidumbres se registran en el County Recorder. Le recomendamos que recupere copias de las servidumbres de PG&E en la oficina del County Recorder.
• Las servidumbres grabadas suelen aparecer en los informes de título. Si actualmente está comprando una propiedad, pídale a su compañía de títulos de propiedad que recupere copias de los servidumbres registrados.
• PG&E puede tener servidumbres no registradas u otros derechos de tierra que no sean de registro público que graven una propiedad.

 Nota: PG&E puede requerir una tarifa administrativa no reembolsable o tarifas por solicitudes de investigación o extracción de servidumbres.

¿Es usted propietario de una propiedad o agente de un propietario de una propiedad y desea consultar sobre los derechos asociados con ciertas instalaciones?

Enviar un formulario de solicitud de uso en tierra.

PG&E adquiere servidumbres en la propiedad propiedad de terceros. Estos servidumbres nos permiten instalar, operar y mantener nuestras instalaciones de servicios públicos.

Los servidumbres pueden restringir ciertos usos (p. ej., estructuras, edificios, pozos o vegetación) dentro del área de servidumbre.

¿Tiene una servidumbre de PG&E en su propiedad que desea que termine (renuncia)? Anote estos puntos importantes antes de iniciar su solicitud:

• PG&E no dará por terminada una servidumbre en la que PG&E tenga instalaciones activas.
• PG&E no terminará una servidumbre si se determina que la servidumbre sigue siendo necesaria o útil.
• PG&E no finalizará una servidumbre si existe una posible necesidad o uso futuro para la servidumbre.

 Nota: Las solicitudes de cancelación de servidumbre pueden requerir una tarifa administrativa o tarifas no reembolsables.

Para solicitudes de terminación de servidumbre, envíe unFormulario de solicitud de uso en tierra.

PG&E a menudo ocupa servidumbres de servicios públicos (PUE) o servidumbres de servicios públicos (PSE) con sus instalaciones de servicios públicos. Estos servidumbres a menudo se crean a través de una escritura de servidumbre o mediante dedicación en un mapa de paquete o subdivisión. Los PUE y PSE permiten a PG&E instalar, operar y mantener sus instalaciones de servicios públicos que se utilizan para servir un paquete o paquetes dentro de un área o subdivisión.

¿Tiene un PUE o PSE en su propiedad que no esté ocupado con las instalaciones de servicios públicos de PG&E? ¿Le gustaría que el PUE o el PSE estuvieran vacantes? Comuníquese con la agencia local de la ciudad o del condado responsable del proceso de vacaciones de PUE/PSE.

Antes de comenzar el proceso, tenga en cuenta estos factores:

• PG&E no abandonará un PUE o PSE cuando nuestras instalaciones de servicios públicos ocupen el PUE o PSE.
• Todavía puede haber una necesidad existente o futura si PG&E no ocupa actualmente el PUE o el PSE. 
• Los PUE y PSE no son exclusivos de PG&E. Otra empresa de servicios públicos puede estar ocupando o tener la necesidad de utilizar el PUE o el PSE.

¿Está representando a una ciudad o condado? Consulte nuestra descripción general de una página (PDF) que le dirá a dónde enviar los avisos de vacaciones de PUE o PSE y los documentos asociados.

Nota:PG&E puede requerir un cargo o cargos no reembolsables para cumplir con su solicitud.

Si desea saber si PG&E está ocupando un PUE o PSE en su propiedad, envíe unFormulario de solicitud de uso de tierra.

PG&E a menudo instala instalaciones dentro de los derechos de paso de las carreteras públicas. Si la ciudad o el condado deciden abandonar o desocupar el derecho de paso de la vía pública, PG&E debe determinar:

• Si ocupa la carretera con sus instalaciones
• Si los derechos deben reservarse para el funcionamiento y mantenimiento continuos de esas instalaciones

¿Está representando a una ciudad o condado? Consulte nuestradescripción general de una página (PDF)que le dirá dónde enviar avisos de vacaciones en la calle y documentos asociados. 

El acceso a las instalaciones de PG&E debe mantenerse para un funcionamiento seguro y fiable de nuestras instalaciones. Envíe un formulario de solicitud de uso del suelo si es propietario de una propiedad y desea:

•  Desarrollar o mejorar el área de derecho de paso de la antigua carretera pública cerca de las instalaciones de PG&E
  O
• Solicitar información sobre las instalaciones de PG&E dentro de una carretera pública que se va a desocupar

Los propietarios y desarrolladores son responsables del costo de reubicar las instalaciones de PG&E para adaptarse a su desarrollo.

Las reubicaciones de instalaciones de servicios públicos requieren largos plazos de entrega y no siempre son factibles. Se anima a los propietarios y desarrolladores a consultar con PG&E al principio de su planificación. 

Los mapas de delineación deben revisarse para detectar posibles conflictos con las instalaciones de servicios públicos de PG&E. Esto es para determinar si las instalaciones entran en conflicto con el desarrollo propuesto. Consulte la descripción general de una página (PDF)para obtener información sobre cómo:

• Obtener mapas de delineación
• Solicitar reubicación de instalaciones de servicios públicos de PG&E

Para promover el mantenimiento y funcionamiento seguros y fiables de las instalaciones de servicios públicos de PG&E, PG&E y la Comisión de Servicios Públicos de California (CPUC) han exigido requisitos de autorización entre las instalaciones de servicios públicos y las mejoras, vegetación y construcción cercanas.

Para garantizar el cumplimiento de estas normas y cualquier restricción dentro de la servidumbre, el propietario o constructor debe coordinarse con PG&E al principio del proceso de planificación y antes de la construcción. Tenga en cuenta estos puntos al planificar su proyecto:

• Cualquier mejora o uso propuesto debe proporcionar un acceso ilimitado a las instalaciones y servidumbres de PG&E.
• Los proyectos propuestos no deben afectar al mantenimiento y funcionamiento seguros y fiables de las instalaciones de PG&E. Los edificios u otras estructuras, pozos, piscinas u otras obstrucciones no deben construirse ni colocarse dentro de los servidumbres de PG&E.
• No se puede almacenar ni depositar ninguna sustancia o material dentro de los servidumbres de PG&E. Esto incluye residuos, basura, tierra y sustancias inflamables o combustibles. 
• El nivel del suelo existente no debe disminuirse sustancialmente ni añadirse a los servidumbres de PG&E. 
• El paisajismo debe cumplir con los estándares de PG&E. Debe estar a una distancia segura de las líneas de servicios existentes aéreas y subterráneas. Obtenga más información sobre la plantación segura cerca de equipos de PG&E. 

¿Desea obtener más información sobre el proceso de envío o para asegurarse de que su proyecto cumple con los requisitos? Consulte la Guía paso a paso de revisión del plan (PDF).

Para obtener más información sobre cómo trabajar cerca de las instalaciones de transmisión eléctrica y de gas de PG&E, consulte:

• Las directrices de las instalaciones de transmisión eléctrica (PDF)
• Las directrices de las instalaciones de transmisión de gas (PDF)

Estas son pautas generales para las instalaciones de transmisión y no para las instalaciones de distribución o servicio. PG&E puede proponer directrices adicionales o modificadas. 

Nota:Cualquier revisión adicional más allá de la solicitud inicial puede requerir una tarifa administrativa o tarifas no reembolsables.

Los servidumbres que se registran en la oficina del registrador del condado están disponibles para el público. Le recomendamos que obtenga una copia del servidumbre en la oficina de su County Recorder. Si usted está en proceso de comprar una propiedad, la compañía de títulos de propiedad puede suministrar copias de servidumbres registradas en la propiedad. Si tiene preguntas después de obtener una copia de la servidumbre, envíe un Formulario de solicitud de uso del suelo.

Envíe preguntas generales sobre el tipo y la ubicación de las instalaciones en su propiedad utilizando un Formulario de solicitud de uso del suelo. Si desea conocer la ubicación exacta de nuestras instalaciones subterráneas o buscará en su propiedad:
Llame al 811 o al 1-800-642-2444 para marcar y ubicar nuestras instalaciones subterráneas.

Para preguntas específicas sobre las instalaciones de PG&E, lo que sirven o cualquier cambio o actualización de su servicio:

Llámenos al 1-877-660-6789. 

Los edificios y otras estructuras están prohibidos dentro de nuestros servidumbres. PG&E debe revisar con antelación el paisajismo, pavimento o mejoras similares. Envíe sus planes a PGEPlanReview@pge.com.  

Envíe su solicitud a través del portal Your Project de PG&E.


Nota:

• PG&E debe recibir derechos de terreno equivalentes o superiores para las instalaciones reubicadas.
• El solicitante puede ser responsable de todos los costes y gastos. 

Sí. Envíe su solicitud utilizando el Formulario de solicitud de uso del suelo.

PG&E suele ocupar servidumbres de servicios públicos (PUE) para atender a los clientes. Otros servicios públicos también pueden ocupar PUE. Los PUE suelen estar marcados en mapas grabados, como mapas de tractos o subdivisiones. Puede solicitar estos mapas en la oficina de su County Recorder. Si no puede determinar si PG&E utiliza el PUE, envíe un formulario de solicitud de uso del suelo.

 Nota:

• PG&E prohíbe edificios y otras estructuras, cierta vegetación y otras obstrucciones en los PUE, incluso si el PUE no está en uso actualmente.
• Las solicitudes para terminar o reducir la huella de un PUE deben enviarse a su ciudad o condado local. 

Nuestro equipo de administración de propiedades puede ayudar con las actividades ilegales que tienen lugar en las instalaciones de PG&E. Envíe un formulario de solicitud de uso del suelo.

PG&E generalmente adquiere derechos expresados o ha adquirido derechos de sus empresas predecesoras. Estos derechos nos permiten operar y mantener nuestras instalaciones para atender a los clientes. También utilizamos otros derechos de terreno (p. ej., servidumbres de servicios públicos) para nuestras instalaciones. De vez en cuando, PG&E puede necesitar acceder a su propiedad para operar, mantener e inspeccionar de forma segura sus instalaciones. Si tiene preguntas sobre la actividad específica de PG&E que se realiza en su propiedad, llámenos al 1-877-660-6789.