Pagsusuri ng mga gastusin sa enerhiya ng iyong bagong pasilidad sa pagpapaupa

Ang mga gastos sa pagpapatakbo ng pag-upa ng isang bagong pasilidad ay isang malaking pagsasaalang-alang para sa isang maliit na kumpanya. At, para sa marami, ang kuryente ay isa sa pinakamalaking kategorya ng gastos sa pagpapatakbo. Kapag naghahanap ng bagong workspace, bigyang pansin ang sugnay ng gastos sa pagpapatakbo sa panahon ng negosasyon sa pag-upa. Maaari itong maging isang mahusay na paraan upang makontrol ang mga gastos na iyon.

Ang isang sugnay na gastos sa pagpapatakbo ay ang bahagi ng pagpapaupa na nagpapahintulot sa iyong kasero na mabawi ang mga normal na gastos mula sa bulsa. Maaaring kabilang sa mga gastos na ito ang pagpapanatili, pagkukumpuni at pagpapalit upang mapatakbo ang isang gusali. Ang pag-unawa sa mga nakatagong gastos at mga paghihigpit na nakabaon sa seksyong ito ng lease ay maaaring makatulong sa mga negosyo na makatipid ng pera sa mga gastos sa enerhiya at gumawa ng matalinong mga desisyon.

Narito ang ilang salik na dapat isaalang-alang habang sinusuri mo ang mga opsyon sa pagrenta:

Mga gastos sa enerhiya:

Karaniwang sinasabi ng mga pag-upa na babayaran ang kuryente sa isa sa sumusunod na tatlong paraan:

1. Direktang pagsukat ay direkta at maaaring ang pinaka-abot-kayang para sa iyong negosyo. Kapag sinusukat ng utility ang iyong kuryente, babayaran mo ang aktwal na singil para sa iyong ginagamit.
2. Nagaganapang submetering kapag isang metro lamang sa gusali ang kumokonekta sa utility. Ikaw o ang iyong kasero ay maaaring maglagay ng hiwalay na metro para sukatin ang kuryenteng ginagamit mo. Ang iyong kasero ang nagbabayad ng utility at ikaw ang nagbabayad sa may-ari. Maaaring ang opsyon na ito ang pinakaangkop para sa iyong negosyo, basta't mayroon kang kinakailangang impormasyon. Halimbawa, kung ang iyong kasero ay bibili ng kuryente sa mas mababang halaga ng maramihan, makipag-bargain para sa mga benepisyo ng mas mababang rate na iyon.
3. Ang pagsasama ng renta ay bukol sa iyong mga singil sa kuryente sa iyong renta kung ang gusali ay may isang metro lamang. Ang pamamaraang ito ay maaaring ang pinakamapanganib para sa mga nangungupahan. Karaniwang tinatantya ng may-ari ang iyong paggamit ng kuryente sa pamamagitan ng pagtatanong tungkol sa iyong mga operasyon. Kasama rito ang iyong kagamitan at iskedyul ng pagpapatakbo. Ang mga naturang pagtatantya ay hindi kasingtiyak ng pagsukat sa partikular na dami ng kuryenteng ginagamit mo.

Enerhiya na kahusayan:

Maliban kung na-rehab ang mga ito, ang mga lumang gusali ay karaniwang hindi gaanong matipid sa enerhiya. Ang mga kagamitang matipid sa enerhiya tulad ng HVAC, ilaw, pagpapalamig — pati na rin ang regular na pagpapanatili at serbisyo — ay maaaring makatulong na mabawasan ang mga gastos sa kuryente sa pagpapatakbo ng gusali at ang iyong bahagi ng mga gastusin sa pagpapatakbo. Kung nangangailangan ng pag-upgrade ang kagamitan, tanungin ang iyong kasero kung handa silang gawin ito. Kung ikaw ay sumisipsip ng isang bahagi ng gastos, humingi ng ilang demonstrasyon na ang mga gastos sa pagpapatakbo ay mababawasan bilang resulta.

Iba pang mga kadahilanan:

Isaalang-alang ang laki ng kasalukuyang breaker panel sa lokasyon. Suriin at kumpirmahin na maibibigay ng panel ang iyong mga pangangailangan sa enerhiya. Tinutulungan ka nitong bawasan ang mga hindi inaasahang gastos sa pag-upgrade pagkatapos mong lagdaan ang pag-upa.

Panghuli, ngunit hindi bababa sa, kung ang iyong negosyo ay nakadepende sa gas, tingnan kung ang kasalukuyang configuration sa lokasyon ay makakatugon sa iyong mga pangangailangan. Suriin ang mga karagdagang mapagkukunan upang patakbuhin at palaguin ang iyong negosyo sapge.com/business.