ការវាយតម្លៃការចំណាយថាមពលនៃកន្លែងជួលថ្មីរបស់អ្នក

ការចំណាយប្រតិបត្តិការនៃការជួលកន្លែងថ្មីគឺជាការពិចារណាដ៏ធំមួយសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនតូចមួយ។ ហើយសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន អគ្គិសនីគឺជាប្រភេទចំណាយប្រតិបត្តិការដ៏ធំបំផុតមួយ។ នៅពេលស្វែងរកកន្លែងធ្វើការថ្មី សូមយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះឃ្លាចំណាយប្រតិបត្តិការក្នុងអំឡុងពេលចរចាជួល។ វាអាចជាវិធីដ៏ល្អមួយដើម្បីគ្រប់គ្រងការចំណាយទាំងនោះ។

ឃ្លាចំណាយប្រតិបត្តិការគឺជាផ្នែកមួយនៃការជួលដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកងើបឡើងវិញការចំណាយក្រៅហោប៉ៅធម្មតា។ ការចំណាយទាំងនេះអាចរួមបញ្ចូលទាំងការថែទាំ ការជួសជុល និងការជំនួសដើម្បីដំណើរការអគារ។ ការយល់ដឹងអំពីការចំណាយលាក់កំបាំង និងការរឹតបន្តឹងដែលកប់នៅក្នុងផ្នែកនេះនៃការជួលអាចជួយអាជីវកម្មសន្សំប្រាក់លើការចំណាយថាមពល និងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលបានដឹង។

នេះគឺជាកត្តាមួយចំនួនដែលត្រូវពិចារណានៅពេលអ្នកវាយតម្លៃជម្រើសជួល៖

ការចំណាយលើថាមពល:

ការជួលជាធម្មតាបញ្ជាក់ថាអគ្គិសនីនឹងត្រូវបានបង់តាមវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីបីដូចខាងក្រោម៖

1. ការវាស់វែងដោយផ្ទាល់គឺត្រង់ ហើយអាចមានតម្លៃសមរម្យបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក។ នៅពេលដែលឧបករណ៍ប្រើប្រាស់វាស់អគ្គិសនីរបស់អ្នក អ្នកបង់ថ្លៃពិតប្រាកដសម្រាប់អ្វីដែលអ្នកប្រើ។
2. Submetering កើតឡើងនៅពេលដែលតែមួយម៉ែត្រនៅក្នុងអគារតភ្ជាប់ទៅឧបករណ៍ប្រើប្រាស់។ អ្នក ឬម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកអាចដំឡើងម៉ែត្រដាច់ដោយឡែកដើម្បីវាស់អគ្គិសនីដែលអ្នកប្រើ។ ម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកបង់ប្រាក់ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ហើយអ្នកបង់ប្រាក់ឱ្យម្ចាស់ផ្ទះ. ជម្រើសនេះអាចសាកសមបំផុតសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក ប្រសិនបើអ្នកមានព័ត៌មានចាំបាច់។ ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើម្ចាស់ផ្ទះរបស់អ្នកកំពុងទិញអគ្គិសនីក្នុងអត្រាភាគច្រើនទាប ចរចាសម្រាប់អត្ថប្រយោជន៍នៃអត្រាទាបនោះ។
3. ការរួមបញ្ចូលការជួលបញ្ចូលការគិតថ្លៃអគ្គិសនីរបស់អ្នកជាមួយនឹងការជួលរបស់អ្នក ប្រសិនបើអគារមានតែមួយម៉ែត្រប៉ុណ្ណោះ។ វិធីសាស្រ្តនេះអាចមានហានិភ័យបំផុតសម្រាប់អ្នកជួល។ ម្ចាស់ផ្ទះជាធម្មតាប៉ាន់ប្រមាណការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីរបស់អ្នកដោយសួរអំពីប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងឧបករណ៍ និងកាលវិភាគប្រតិបត្តិការរបស់អ្នក។ ការប៉ាន់ប្រមាណបែបនេះមិនច្បាស់លាស់ដូចជាការវាស់បរិមាណជាក់លាក់នៃអគ្គិសនីដែលអ្នកប្រើ.

ប្រសិទ្ធភាពថាមពល:

លុះត្រាតែពួកគេត្រូវបានស្តារឡើងវិញ, អគារចាស់ជាធម្មតាមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលតិចជាង. ឧបករណ៍ដែលមានប្រសិទ្ធភាពថាមពលដូចជា HVAC, ភ្លើងបំភ្លឺ, ទូរទឹកកក — ក៏ដូចជាការថែទាំ និងសេវាកម្មជាប្រចាំ — អាចជួយកាត់បន្ថយការចំណាយអគ្គិសនីដើម្បីដំណើរការអគារ និងផ្នែករបស់អ្នកនៃការចំណាយប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើឧបករណ៍ត្រូវការការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង, ask your landlord if they are willing to do it. ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្រូបយកផ្នែកមួយនៃការចំណាយ, ask for some demonstration that operating expenses will be reduced as a result.

កត្តាផ្សេងទៀត:

ពិចារណាទំហំនៃបន្ទះបំបែកបច្ចុប្បន្ននៅទីតាំង។ ពិនិត្យ និងបញ្ជាក់ថាបន្ទះអាចផ្គត់ផ្គង់តម្រូវការថាមពលរបស់អ្នក។ វាជួយអ្នកកាត់បន្ថយការចំណាយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងដែលមិននឹកស្មានដល់បន្ទាប់ពីអ្នកចុះហត្ថលេខាលើការជួល។

ចុងក្រោយ ប៉ុន្តែមិនតិចបំផុត ប្រសិនបើអាជីវកម្មរបស់អ្នកពឹងផ្អែកលើឧស្ម័ន សូមពិនិត្យមើលថាតើការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធបច្ចុប្បន្ននៅទីតាំងនឹងបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកដែរឬទេ។ ពិនិត្យមើលធនធានបន្ថែមដើម្បីដំណើរការ និងពង្រីកអាជីវកម្មរបស់អ្នកនៅលើ pge.com/business។