ارزیابی هزینه های انرژی تسهیلات اجاره ای جدید شما

هزینه های عملیاتی اجاره یک مرکز جدید برای یک شرکت کوچک مورد توجه قرار می گیرد. و برای بسیاری، برق یکی از بزرگترین دسته بندی های هزینه های عملیاتی است. هنگام جستجوی یک فضای کاری جدید، در طول مذاکره اجاره به بند هزینه عملیاتی توجه زیادی داشته باشید. این می تواند یک راه عالی برای کنترل این هزینه ها باشد.

بند هزینه عملیاتی بخشی از اجاره نامه است که به صاحبخانه شما اجازه می دهد هزینه های عادی از جیب خود را بازیابی کند. این هزینه ها می تواند شامل نگهداری، تعمیرات و تعویض برای بهره برداری از یک ساختمان باشد. درک هزینه ها و محدودیت های پنهان مدفون در این بخش از اجاره نامه می تواند به کسب و کارها کمک کند تا در هزینه های انرژی صرفه جویی کنند و تصمیمات آگاهانه بگیرند.

در اینجا چند فاکتور وجود دارد که باید هنگام ارزیابی گزینه های اجاره در نظر بگیرید:

هزینه های انرژی:

اجاره نامه ها معمولا بیان می کنند که هزینه برق به یکی از سه روش زیر پرداخت می شود:

1. اندازه گیری مستقیم ساده است و ممکن است مقرون به صرفه ترین برای کسب و کار شما باشد. هنگامی که برق برق شما را اندازه گیری می کند، هزینه واقعی آنچه را که استفاده می کنید پرداخت می کنید.
2. اندازه گیری زمانی انجام می شود که تنها یک متر در ساختمان به شرکت برق متصل شود. شما یا صاحبخانه شما می توانید یک کنتور جداگانه برای اندازه گیری برق مصرفی خود نصب کنید. صاحبخانه شما آب و برق را پرداخت می کند و شما به صاحبخانه پرداخت می کنید. این گزینه ممکن است بهترین گزینه برای کسب و کار شما باشد، به شرطی که اطلاعات لازم را داشته باشید. به عنوان مثال، اگر صاحبخانه شما برق را با نرخ عمده کمتری خریداری می کند، برای مزایای آن نرخ پایین تر چانه بزنید.
3. اگر ساختمان فقط یک متر داشته باشد، هزینه های برق شما را با اجاره شما جمع می کند. این روش می تواند خطرناک ترین روش برای مستاجران باشد. صاحبخانه معمولا با پرسیدن در مورد عملیات شما، مصرف برق شما را تخمین می زند. این شامل تجهیزات و برنامه عملیاتی شما می شود. چنین برآوردهایی به اندازه اندازه گیری مقدار خاصی از برق مصرفی شما قطعی نیست.

بهره وری انرژی:

مگر اینکه بازسازی شوند، ساختمان های قدیمی معمولا از نظر انرژی کمتر کارآمد هستند. تجهیزات کم مصرف مانند تهویه مطبوع، روشنایی، تبرید - و همچنین تعمیر و نگهداری و خدمات منظم - می توانند به کاهش هزینه های برق برای راه اندازی ساختمان و سهم شما از هزینه های عملیاتی کمک کنند. اگر تجهیزات نیاز به ارتقاء دارند، از صاحبخانه خود بپرسید که آیا مایل به انجام این کار هستند یا خیر. اگر بخشی از هزینه را جذب می کنید، نشان دهید که در نتیجه هزینه های عملیاتی کاهش می یابد.

عوامل دیگر:

اندازه پانل شکن فعلی را در محل در نظر بگیرید. بررسی کنید و تأیید کنید که پنل می تواند انرژی مورد نیاز شما را تامین کند. این به شما کمک می کند تا هزینه های ارتقاء غیرمنتظره را پس از امضای اجاره کاهش دهید.

آخرین اما نه کم اهمیت، اگر کسب و کار شما به گاز وابسته است، بررسی کنید که آیا پیکربندی فعلی در مکان نیازهای شما را برآورده می کند یا خیر. منابع اضافی را برای راه اندازی و رشد کسب و کار خود در pge.com/business مرور کنید.