अपनी नई किराये की सुविधा के ऊर्जा खर्चों का मूल्यांकन करना

एक नई सुविधा किराए पर लेने की परिचालन लागत एक छोटी कंपनी के लिए एक बड़ा विचार है। और, कई लोगों के लिए, बिजली सबसे बड़ी ऑपरेटिंग व्यय श्रेणियों में से एक है। एक नए कार्यक्षेत्र की खोज करते समय, पट्टे की बातचीत के दौरान ऑपरेटिंग व्यय खंड पर ध्यान दें। यह उन लागतों को नियंत्रित करने का एक शानदार तरीका हो सकता है।

एक ऑपरेटिंग व्यय खंड पट्टे का हिस्सा है जो आपके मकान मालिक को सामान्य आउट-ऑफ-पॉकेट लागतों को पुनर्प्राप्त करने देता है। इन लागतों में एक इमारत को संचालित करने के लिए रखरखाव, मरम्मत और प्रतिस्थापन शामिल हो सकते हैं। पट्टे के इस खंड में दफन छिपी हुई लागतों और प्रतिबंधों को समझना व्यवसायों को ऊर्जा लागतों पर पैसे बचाने और सूचित निर्णय लेने में मदद कर सकता है।

किराए के विकल्पों का मूल्यांकन करते समय विचार करने के लिए यहां कुछ कारक दिए गए हैं:

ऊर्जा खर्च:

लीज़ आमतौर पर कहते हैं कि बिजली का भुगतान निम्नलिखित तीन तरीकों में से एक में किया जाएगा:

1. प्रत्यक्ष मीटरिंग सरल है और आपके व्यवसाय के लिए सबसे सस्ती हो सकती है। जब उपयोगिता आपकी बिजली को मीटर करती है, तो आप जो उपयोग करते हैं उसके लिए वास्तविक शुल्क का भुगतान करते हैं।
2. सबमीटरिंग तब होती है जब इमारत में केवल एक मीटर उपयोगिता से जुड़ता है। आप या आपका मकान मालिक आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली बिजली को मापने के लिए एक अलग मीटर स्थापित कर सकते हैं। आपका मकान मालिक उपयोगिता का भुगतान करता है और आप मकान मालिक को भुगतान करते हैं। यह विकल्प आपके व्यवसाय के लिए सबसे अच्छा फिट हो सकता है, बशर्ते आपके पास आवश्यक जानकारी हो। उदाहरण के लिए, यदि आपका मकान मालिक कम थोक दर पर बिजली खरीद रहा है, तो उस कम दर के लाभों के लिए सौदा करें।
3. किराए में शामिल करने से आपके किराए के साथ आपके बिजली के शुल्क में गांठ आती है यदि इमारत में केवल एक मीटर है। यह तरीका किरायेदारों के लिए सबसे जोखिम भरा हो सकता है। मकान मालिक आमतौर पर आपके संचालन के बारे में पूछकर आपके बिजली के उपयोग का अनुमान लगाता है। इसमें आपके उपकरण और परिचालन कार्यक्रम शामिल होंगे। इस तरह के अनुमान आपके द्वारा उपयोग की जाने वाली बिजली की विशिष्ट मात्रा को मापने के रूप में निश्चित नहीं हैं।

ऊर्जा दक्षता:

जब तक वे पुनर्वास नहीं करते हैं, पुरानी इमारतें आमतौर पर कम ऊर्जा कुशल होती हैं। ऊर्जा कुशल उपकरण जैसे कि एचवीएसी, प्रकाश, प्रशीतन - साथ ही नियमित रखरखाव और सेवा - इमारत को चलाने के लिए बिजली की लागत और परिचालन खर्चों के आपके हिस्से को कम करने में मदद कर सकते हैं। यदि उपकरण को अपग्रेड की आवश्यकता है, तो अपने मकान मालिक से पूछें कि क्या वे ऐसा करने के इच्छुक हैं। यदि आप लागत के एक हिस्से को अवशोषित कर रहे हैं, तो कुछ प्रदर्शन के लिए पूछें कि परिणामस्वरूप परिचालन खर्च कम हो जाएगा।

अन्य कारक:

स्थान पर वर्तमान ब्रेकर पैनल के आकार पर विचार करें। जांचें और पुष्टि करें कि पैनल आपकी ऊर्जा आवश्यकताओं की आपूर्ति कर सकता है। यह आपको पट्टे पर हस्ताक्षर करने के बाद अप्रत्याशित उन्नयन लागत में कटौती करने में मदद करता है।

अंतिम, लेकिन कम से कम, यदि आपका व्यवसाय गैस पर निर्भर है, तो यह देखने के लिए जांचें कि स्थान पर वर्तमान कॉन्फ़िगरेशन आपकी आवश्यकताओं को पूरा करेगा या नहीं। pge.com/business पर अपने व्यवसाय को चलाने और बढ़ाने के लिए अतिरिक्त संसाधनों की समीक्षा करें।