Tandaan: Isinalin ng kompyuter ang pahinang ito. Kung mayroon kang mga katanungan, tumawag sa mga serbisyo ng wika sa 1-877-660-6789 .
Ikaw ba ay isang malaking developer o isang may-ari ng bahay na nangangailangan ng tulong sa isang isyu na may kaugnayan sa lupa ng PG&E?
Makakatulong ang aming land department team sa:
- Mga serbisyong nauugnay sa mga PG&E easement o sa mga lupaing pag-aari ng PG&E
- Mga katanungan tungkol sa pagtatrabaho malapit sa mga pasilidad ng PG&E
Upang tingnan ang buong listahan ng mga serbisyo o humiling ng impormasyon, pumili mula sa mga paksa sa ibaba.
- Easement at mga kahilingan sa ari-arian
- PG&E na lawa, reservoir at watershed lands
- Bumili ng PG&E na lupa
Minsan, nililisensyahan ng PG&E ang paggamit ng ari-arian ng PG&E para magamit. Ang lisensyadong paggamit na ito ay pansamantala at maaaring:
- Pang-agrikultura
- Pagpapastol
- Mga invasive at non-invasive na pagsisiyasat
- Paradahan
- Karapatan sa pagpasok
- Telekomunikasyon
- Panlibangan o iba pang gamit
Ang paggamit ay dapat matugunan ang ilang pamantayan, kabilang ang:
- Hindi panghihimasok sa mga pagpapatakbo at pasilidad ng utility ng PG&E
- Hindi panganib sa mga tao, ari-arian at kapaligiran
Maaari rin naming isaalang-alang ang iba pang mga salik, tulad ng mga paggamit na nagbibigay ng mga benepisyo sa:
- PG&E
- Ang aming mga customer, o
- Ang lokal na komunidad
Oras at gastos
Sa ilang mga pagkakataon, ang PG&E ay kinakailangang kumuha ng pag-apruba mula sa California Public Utility Commission (CPUC) bago payagan ang paggamit. Sa mga pagkakataong iyon, maaaring tumaas ang oras at gastos sa pagproseso.
Lahat ng iminungkahing paggamit ay nangangailangan ng hindi maibabalik na administratibong bayad bilang karagdagan sa anumang upa na maaaring kailanganin ng PG&E para sa iminungkahing paggamit.
Land Request Form
Upang magsumite ng kahilingang gamitin ang ari-arian na pag-aari ng PG&E, punan ang electronic form sa ibaba.
Bilang isa sa pinakamalaking pribadong may-ari ng lupa sa California, ang PG&E ay responsable para sa pagpapanatili ng malawak at magkakaibang portfolio ng ari-arian.
Tulad ng anumang mabuting kapitbahay, nagsusumikap kaming panatilihing nasa mabuting kondisyon ang aming ari-arian at sumunod sa mga lokal na code kung naaangkop.
Mag-ulat ng isyu sa PG&E property
Ipaalam sa PG&E kung matuklasan mo ang alinman sa mga sumusunod sa ari-arian ng PG&E:
- Posibleng trespassing
- Isang kampo na walang tirahan
- pagtatapon ng basura
- Labis na paglaki ng halaman
Iulat ang anumang posibleng isyu sa Land Request Form:
PG&E ay nagmamay-ari at nagpapatakbo ng maraming pasilidad sa loob ng mga pribadong easement.
- Marami sa mga easement na ito ay naitala sa County Recorder.
- Inirerekomenda na ang mga may-ari ng ari-arian o humihiling na naghahanap ng mga kopya ng mga easement ng PG&E ay kunin ang mga ito sa County Recorder.
- Ang mga naitalang easement ay karaniwang lumalabas sa mga ulat ng pamagat. Inirerekomenda na makipagtulungan sa iyong kumpanya ng pamagat upang makuha ang mga kopya ng mga naitalang easement.
- PG&E ay maaaring may mga hindi naitalang easement o iba pang mga karapatan sa lupa na wala sa pampublikong rekord na nagpapabigat sa isang ari-arian.
Ikaw ba ay may-ari ng ari-arian o ahente ng isang may-ari ng ari-arian at gustong magtanong tungkol sa mga karapatan na nauugnay sa ilang partikular na pasilidad? Punan ang Land Request Form sa ibaba.
- Para sa anumang kahilingang magsaliksik o kumuha ng mga naitalang easement, maaaring mangailangan ang PG&E ng hindi maibabalik na administratibong bayad upang maibigay ang naturang serbisyo.
I-download ang Land Request Form (PDF)
PG&E ay nakakakuha ng mga easement sa ari-arian na pag-aari ng iba upang payagan ang PG&E na mag-install, magpatakbo at magpanatili ng mga pasilidad ng utility nito.
Maaaring paghigpitan ng mga easement na ito ang ilang partikular na paggamit (hal., mga istruktura, gusali, balon, halaman, atbp.) sa loob ng easement area.
Kung mayroon kang PG&E easement sa iyong ari-arian na nais mong wakasan (quitclaimed), isaalang-alang ang mahahalagang puntong ito bago simulan ang iyong kahilingan:
- PG&E ang isang easement kung saan may mga aktibong pasilidad ang PG&E.
- PG&E ang isang easement kung natukoy na ang easement ay kailangan pa rin o kapaki-pakinabang.
- PG&E ang isang easement kung may potensyal na pangangailangan sa hinaharap o paggamit para sa easement.
Ang mga kahilingan sa pagwawakas ng easement ay nangangailangan ng hindi maibabalik na bayad sa pangangasiwa upang suriin at matukoy kung ang easement sa iyong ari-arian ay maaaring wakasan.
Tandaan: Ang administrative fee ay hindi maibabalik kahit na natukoy na ang easement ay hindi maaaring wakasan.
Maaaring kailanganin ang pagsasaalang-alang upang wakasan ang easement. Para sa easement termination requests, punan ang Land Request Form sa ibaba.
PG&E ay madalas na sumasakop sa Public Utility Easements (PUE) o Public Service Easements (PSE) kasama ng mga utility facility nito.
- Ang mga easement na ito ay kadalasang ginagawa sa pamamagitan ng isang easement deed o sa pamamagitan ng mga dedikasyon sa isang Parcel o Subdivision Map.
- PUE at PSE ay nagpapahintulot sa PG&E na mag-install, magpatakbo at magpanatili ng mga pasilidad ng utility nito na ginagamit upang maghatid ng parsela o mga parsela sa loob ng isang lugar o subdivision.
Mayroon ka bang PUE o PSE sa iyong ari-arian na hindi okupado sa mga pasilidad ng utility ng PG&E? Gusto mo bang mabakante ang PUE o PSE? Makipag-ugnayan sa iyong lokal na lungsod o county na nangangasiwa sa proseso ng bakasyon ng PUE/PSE.
Bago simulan ang proseso, isaalang-alang ang mga salik na ito:
- PG&E ang pag-abandona sa isang PUE o PSE kapag ang mga pasilidad ng utility ng PG&E ay sumasakop sa lahat o isang bahagi ng PUE o PSE.
- Maaaring mayroon pa rin o hinaharap na pangangailangan kung ang PG&E ay hindi kasalukuyang sumasakop sa PUE o PSE.
- PUE's at PSE's ay hindi eksklusibo sa PG&E, samakatuwid ang ibang kumpanya ng utility ay maaari pa ring sumasakop o may pangangailangang gamitin ang PUE o PSE para sa kanilang mga pasilidad ng utility.
Kung gusto mong malaman kung ang PG&E ay sumasakop sa isang PUE o PSE sa iyong ari-arian, punan ang Land Request Form sa ibaba.
Para sa mga lungsod at county, sumangguni sa One Pager kung saan ipapadala ang PUE o PSE vacation notice at mga nauugnay na dokumento.
Tandaan: Ang iyong kahilingan ay maaaring mangailangan ng hindi maibabalik na administratibong bayad upang maibigay ang naturang serbisyo.
PG&E ay madalas na nag-i-install ng mga pasilidad sa loob ng mga pampublikong karapatan sa daan. Kung ang lungsod o county ay nagpasya na abandunahin o lisanin ang pampublikong daanan, dapat matukoy ng PG&E:
- Kung okupado nito ang kalsada kasama ang mga pasilidad nito
- Kung ang mga karapatan ay dapat na nakalaan para sa patuloy na operasyon at pagpapanatili ng mga pasilidad na iyon
Para sa mga lungsod at county, sumangguni sa One Pager kung saan magpapadala ng mga abiso sa bakasyon sa kalye at mga nauugnay na dokumento.
Para sa mga may-ari ng ari-arian, kapag ang right-of-way ng pubic road ay inabandona at nabakante, ang access sa mga kasalukuyang pasilidad ng PG&E ay dapat mapanatili para sa patuloy na ligtas at maaasahang operasyon ng mga pasilidad nito.
Anumang mga plano sa pagpapaunlad o pagpapabuti ng lugar ay dapat suriin at aprubahan ng PG&E bago ang simula ng anumang konstruksyon.
ng ari-arian ay may pananagutan para sa mga gastos na nauugnay sa paglilipat ng mga kasalukuyang pasilidad ng PG&E upang matugunan ang kanilang iminungkahing pagpapaunlad.
Dahil ang mga paglilipat ng pasilidad ng utility ay nangangailangan ng mahabang oras ng pag-lead at hindi palaging magagawa, ang mga may-ari at developer ay hinihikayat na kumunsulta sa PG&E nang maaga sa kanilang mga yugto ng pagpaplano hangga't maaari.
Upang matukoy kung ang mga pasilidad ay sumasalungat sa iminungkahing pagpapaunlad, ang mga mapa ng delineasyon ay dapat suriin para sa mga potensyal na salungatan sa mga pasilidad ng utility ng PG&E. Sumangguni sa One Pager kung paano makakuha ng mga delineation na mapa.
Tandaan: Kapag ang isang kahilingan ay isinumite, ang Delineation Team ay kukumpirmahin sa iyo kung ang isang Nondisclosure Agreement ay kailangang punan o nasa file na.
Kapag natukoy na ang mga potensyal na salungatan, sumangguni sa One Pager kung paano magsumite ng aplikasyon para humiling ng relokasyon ng mga pasilidad ng utility ng PG&E.
Upang itaguyod ang ligtas at maaasahang pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga pasilidad ng utility ng PG&E, ang PG&E at ang California Public Utility Commission (CPUC) ay nag-utos ng mga partikular na kinakailangan sa clearance sa pagitan ng mga pasilidad ng utility at mga nakapalibot na pagpapabuti, halaman, o mga aktibidad sa pagtatayo.
Upang matiyak ang pagsunod sa mga pamantayang ito at anumang mga paghihigpit sa loob ng easement, ang may-ari ng ari-arian ay dapat makipag-ugnayan sa PG&E nang maaga sa proseso ng pagpaplano at bago ang mga naturang aktibidad.
- Ang anumang iminungkahing pagpapahusay o paggamit ay dapat magbigay ng walang limitasyong pag-access.
- Hindi nila dapat sirain ang ligtas at maaasahang pagpapanatili at pagpapatakbo ng mga pasilidad ng PG&E.
- Kapag nagpaplano ng isang proyekto sa pagpapaunlad, mahalagang walang mga gusali o iba pang istruktura, balon, pool, o iba pang mga sagabal ang itinayo o inilagay sa loob ng easement ng PG&E.
- Ang mga labi, basura, lupa, nasusunog o nasusunog na substansiya, o anumang iba pang sangkap o materyal ay hindi dapat itago o ideposito sa loob ng easement area.
- Ang antas ng lupa ay hindi dapat bawasan nang malaki o idagdag sa kasalukuyang antas ng grado sa loob ng easement area.
- Landscaping ay dapat na sumusunod sa mga pamantayan ng PG&E at panatilihin ang isang ligtas na distansya mula sa umiiral na mga linya sa itaas at sa ilalim ng lupa.
Upang matiyak na ang iyong proyekto ay sumusunod, sumangguni sa One Pager kapag nagsusumite sa PG&E para sa pagsusuri ng iyong mga paunang dokumento sa pag-unlad at mga guhit.
Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa proseso ng pagsusumite, i-download ang Plan Review Step-by-Step Guide (PDF) .
Para sa karagdagang impormasyon tungkol sa pagtatrabaho malapit sa mga pasilidad ng paghahatid ng kuryente at gas ng PG&E, sumangguni sa mga kalakip na XXXXXX. Ito ay mga pangkalahatang patnubay para sa mga pasilidad ng paghahatid at hindi para sa mga pasilidad ng pamamahagi o serbisyo, ang mga karagdagang o binagong alituntunin ay maaaring kailanganin ng PG&E.
Tandaan: Anumang karagdagang pagsusuri na lampas sa unang kahilingan ay maaaring mangailangan ng hindi maibabalik na administratibong bayad.
Alamin ang tungkol sa pakikipagsosyo sa mga PG&E consulting team para sa iyong proyekto ng wireless na koneksyon.
Unawain ang watershed land support ng PG&E
PG&E ay binubuo ng higit sa 100 reservoir, maraming powerhouse at iba't ibang pasilidad.
- Hydroelectric power ay isang malinis at maaasahang pinagkukunan ng enerhiya.
- Ang mga pasilidad na ito ay kinokontrol ng Federal Energy Regulatory Commission (FERC) gayundin ng California Public Utilities Commission (CPUC).
Matuto pa sa hydropower at kaligtasan sa tubig
Gamit ang ating mga pasilidad
PG&E ay nagsusumikap na maging tagapangasiwa ng kapaligiran. Pinangangalagaan namin ang aming sarili sa pinakamataas na pamantayan upang protektahan ang malinis na lupain ng California.
- Responsibilidad nating pamahalaan ang mga lugar na nauugnay sa ating hydroelectric recreational facility.
- Kabilang sa mga lugar na ito ang mga pantalan ng bangka, buoy at mga lugar ng recreational home—dagdag pa, mga gamit na nangangailangan ng mga lisensya, pagpapaupa o iba pang anyo ng kasunduan.
Para sa karagdagang impormasyon, i-download ang watershed ng PG&E na nagpapaupa at mga lisensya FAQ (PDF) .
Mayroon ka bang mga katanungan tungkol sa mga pagpapaupa at lisensya sa Bass Lake, Bucks Lake o Lake Almanor?
Suriin ang impormasyon sa aming Hydro Support Team Contact map. Para sa mga lugar na hindi nakalista, mag-email sa aming Hydro Support Inbox sa HydroLandSupport@pge.com .
Bass Lake, Bucks Lake at Lake Almanor
Bass Lake ay matatagpuan sa paanan ng Sierra Nevada Mountains ng California sa Madera County. Ito ay humigit-kumulang limang milya ang haba at 0.5 milya ang lapad. Ito ay wala pang 15 milya ng baybayin.
- Ang lawa ay binuo noong 1904 nina AG Wishon at William B. Day bilang isang operasyon sa pag-iimbak ng tubig sa pagtatayo ng Crane Valley Dam.
- Bass Lake at mainit na tubig ay nakakaakit ng iba't ibang gamit sa paglilibang, kabilang ang:
- Pag-ski
- Pamamangka
- Pangingisda
- Paglalayag
Mayroon pa ring mga tanong?
Bucks Lake ay isang mahalagang bahagi ng hydroelectric system ng PG&E. Ito rin ay tahanan ng ilang campground, maraming recreational home site at negosyo.
- Ang lugar na nakapalibot sa Bucks Lake ay ang summer home at hunting ground ng Maidu.
- Noong Gold Rush noong 1850, tatlong lalaki ang kumuha ng lupain sa Bucks Valley. Isa sa mga lalaki, si Horace Buckman, ang naging pangalan ng Bucks Lake.
- Ang lawa ay sumusuporta sa isang masaganang cold-water fishery na kinabibilangan ng ilang species ng trout, kokanee salmon at sunfish.
Mayroon pa ring mga tanong?
Lake Almanor ay ang pinakamalaking reservoir sa hydroelectric system ng PG&E. Mayroon itong humigit-kumulang 52 milya ng baybayin at mas mababa sa 44 square miles ng surface area.
- Ang lugar ay kilala bilang Big Meadows bago ang pagtatayo ng dam. Ito ang makasaysayang tahanan ng Mountain Maidu.
- PG&E, ang Great Western Power, ay nakumpleto ang dam at napuno ang lawa noong 1914. Ito ay bumubuo ng clearn energy mula noon.
- Lake Almanor ay tahanan ng maraming species, kabilang ang:
- Malaking populasyon ng osprey
- Grebe
- Kalbong agila
- Trout
- Bass
- Salmon
- Otters
Mayroon pa ring mga tanong?
Maghanap ng sobrang PG&E real estate
PG&E ay naglalayong ibenta ang sobra nitong ari-arian upang maibalik ito sa produktibong muling paggamit. Kabilang sa mga katangiang ito ang:
- Rural na lupain
- Urban infill
- Suburban infill
Kasama rin sa mga ito ang mga ari-arian na maaaring mabuo bilang:
- Opisina
- Pang-industriya
- Komersyal
- Residential
Sa paghahanda ng mga ari-arian para sa pagbebenta, ang PG&E ay nagsasagawa ng pre-sale na komersyal at mga pagsusuri sa kapaligiran.
- Lahat ng mga tala ay ginawang magagamit sa mga interesadong mamimili.
- Bilang isang kinokontrol na utility, ang PG&E ay may mga karaniwang tuntunin sa pagbebenta.
- Properties ay ibinebenta nang "as-is."
- Karamihan sa mga ari-arian ay ibinebenta nang walang anumang karagdagang PG&E encumbrances.
- Ang ilang mga ari-arian ay magkakaroon ng PG&E easement para sa mga utility.
- Ang ilang partikular na benta ng ari-arian ay napapailalim sa pagsusuri/pag-apruba ng California Public Utilities Commission (CPUC).
CPUC Tribal Land Transfer Policy
Para sa mga ari-arian na napapailalim sa pagsusuri/pag-apruba ng CPUC, alinsunod sa CPUC Tribal Land Transfer Policy , dapat ipaalam ng PG&E ang sinumang tribong Katutubong Amerikano na may makasaysayang interes sa lupain na iminungkahi ng PG&E na ibenta bago ilagay ang ari-arian sa merkado.
Tingnan ang lahat ng mga notice na nai-post ng PG&E kaugnay ng Tribal Land Transfer Policy .
Tandaan: Maliban kung ang ari-arian ay nasa ilalim ng kontrata o nasa merkado bago ang pagpapatupad ng Tribal Land Transfer Policy, ang Tribal Notifications ay naipadala na. Lumipas na ang panahon ng pagtugon para sa mga ari-arian na nakalista bilang real estate na kasalukuyang ibinebenta.
Real estate na kasalukuyang ibinebenta
I-download ang Bakersfield, Rosedale Hwy, ±46 ektarya (PDF)
I-download ang Livermore, 998 Murrieta Blvd, ±0.55 ektarya (PDF)
I-download ang Mountain View, Crittenden Lane, ±20.8 ektarya (PDF)
I-download ang Richmond, Brickyard Cove Rd, ±5.91 ektarya (PDF)
I-download ang Sacramento, Front St, ±8.25 ektarya (PDF)
I-download ang Walnut Creek, 375 North Wiget Lane, ±0.521-acre (PDF)
Gusto mo bang malaman kung kailan dumating ang mga ari-arian sa merkado sa iyong lugar?
Makipag-ugnayan sa landsales@pge.com .
Higit pa sa paggamit ng lupa
Kontakin kami
Mayroon pa ring mga tanong? Email landquestions@pge.com .