هشدار فوری

استفاده از زمین و فروش

درباره زمین های متعلق به PG&E بدانید 

آیکون اطلاعیه مهم نکته: این صفحه را یک رایانه ترجمه کرده است. اگر سوالی دارید، با خدماتزبان با شماره 6789-600-877-1 تماس بگیرید.

    ایا شما یک توسعه دهنده بزرگ یا صاحب خانه هستید که نیاز به کمک در مورد مسئله مربوط به زمین PG & E دارد؟

     

    تیم بخش زمین ما می تواند با کمک:

    • خدمات مربوط به تسهیل PG & E یا زمین های متعلق به PG & E
    • سوالات در مورد کار در نزدیکی امکانات PG & E

    برای مشاهده لیست کامل خدمات یا درخواست اطلاعات، از موضوعات زیر انتخاب کنید.

    درخواست های تسهیل و مالکیت

    گاهی اوقات، PG & E مجوز استفاده از اموال PG & E را برای استفاده می دهد. این استفاده مجاز موقت است و ممکن است:

    • کشاورزی
    • چراگاه
    • تحقیقات تهاجمی و غیر تهاجمی
    • پارکینگ
    • حق ورود
    • ارتباطات
    • تفریحی و یا استفاده های دیگر

    استفاده باید معیارهای خاصی را براورده کند، از جمله:

    • عدم تداخل با عملیات و امکانات سودمند PG & E
    • عدم خطر برای افراد، اموال و محیط زیست

    ما همچنین ممکن است عوامل دیگری را در نظر بگیریم، مانند استفاده از مزایای ارائه شده به:

    • PG&E
    • مشتریان ما، یا
    • جامعه محلی

     

    زمان و هزینه

    در برخی شرایط، PG & E ملزم به دریافت تایید کمیسیون خدمات عمومی کالیفرنیا (CPUC) قبل از اجازه استفاده است. در این موارد، زمان پردازش و هزینه ممکن است افزایش یابد.

     

    تمام استفاده های پیشنهادی نیاز به هزینه اداری غیر قابل استرداد علاوه بر هر گونه اجاره PG & E ممکن است برای استفاده پیشنهادی نیاز داشته باشد.

     

    فرم درخواست زمین

    برای ارسال درخواست استفاده از ملک متعلق به PG & E، فرم الکترونیکی زیر را پر کنید.

    دانلود فرم درخواست زمین (PDF)

    به عنوان یکی از بزرگترین مالکان خصوصی در کالیفرنیا، PG & E مسئول حفظ مجموعه گسترده و متنوعی از اموال است.

     

    مانند هر همسایه خوب، ما تلاش می کنیم اموال خود را در شرایط خوبی نگه داریم و در صورت لزوم با کدهای محلی مطابقت داشته باشیم.

     

    گزارش یک مسئله در مورد اموال PG & E

    اجازه دهید PG & E بداند اگر شما هر یک از زیر را در اموال PG & E کشف کنید: 

    • ممکن است تجاوز
    • اردوگاه بی خانمان ها
    • تخلیه زباله
    • رشد بیش از حد پوشش گیاهی

    هر گونه مشکل احتمالی را با فرم درخواست زمین گزارش کنید:

    دانلود فرم درخواست زمین (PDF)

    PG & E دارای بسیاری از امکانات در تسهیلات خصوصی است.

    • بسیاری از این سهولت ها در ضبط کننده شهرستان ثبت شده است.
    • توصیه می شود که صاحبان املاک یا درخواست کنندگان به دنبال نسخه هایی از سهولت PG & E انها را در County Recorder بازیابی کنند.
    • سهولت های ضبط شده معمولا در گزارش های عنوان ظاهر می شوند. توصیه می شود با شرکت عنوان خود کار کنید تا نسخه هایی از سهولت های ضبط شده را بازیابی کنید.
    • PG & E ممکن است سهولت ثبت نشده یا سایر حقوق زمین را بدون سابقه عمومی که یک ملک را تحت تاثیر قرار می دهد، داشته باشد.

    ایا شما صاحب ملک یا نماینده صاحب ملک هستید و مایل به پرس و جو در مورد حقوق مرتبط با امکانات خاص هستید؟ فرم درخواست زمین را در زیر پر کنید. 

    • برای هر گونه درخواست برای تحقیق یا کشیدن تسهیل ثبت شده، PG & E ممکن است نیاز به هزینه اداری غیر قابل استرداد برای ارائه چنین خدماتی داشته باشد.  

    دانلود فرم درخواست زمین (PDF)

     

    PG & E سهولت در اموال متعلق به دیگران را به دست می اورد تا PG & E بتواند امکانات خود را نصب، بهره برداری و نگهداری کند.

     

    این تسهیل ممکن است کاربردهای خاصی (به عنوان مثال سازه ها، ساختمان ها، چاه ها، پوشش گیاهی و غیره) را در منطقه تسهیل محدود کند.

     

    اگر شما یک تسهیل PG & E در اموال خود دارید که می خواهید خاتمه دهید (quitclaimed)، قبل از شروع درخواست خود، این نکات مهم را در نظر بگیرید:

    • PG & E تسهیل را در جایی که PG & E دارای امکانات فعال است، خاتمه نخواهد داد.
    • PG & E تسهیل را خاتمه نخواهد داد اگر تعیین شود که تسهیل هنوز ضروری یا مفید است.
    • PG & E در صورت نیاز بالقوه اینده یا استفاده از تسهیل، تسهیل را خاتمه نخواهد داد.

    درخواست های فسخ تسهیل نیاز به هزینه اداری غیر قابل استرداد برای بررسی و تعیین اینکه ایا تسهیل در اموال شما می تواند خاتمه یابد. 

     

    نکته: هزینه اداری غیر قابل استرداد است حتی اگر مشخص شود که تسهیل نمی تواند خاتمه یابد.

     

    ممکن است برای پایان دادن به تسهیل مورد توجه قرار گیرد. برای درخواست های فسخ تسهیل، فرم درخواست زمین را در زیر پر کنید.  

    دانلود فرم درخواست زمین (PDF)

    PG & E اغلب تسهیلات عمومی (PUE) یا خدمات عمومی Easements (PSE) را با امکانات سودمند خود اشغال می کند.

    • این سهولت ها اغلب از طریق یک عمل تسهیل یا فداکاری در یک نقشه بسته یا زیرمجموعه ایجاد می شود.
    • PUEs و PSE اجازه می دهد PG & E برای نصب، بهره برداری و نگهداری امکانات ابزار خود را که برای خدمت به یک بسته یا بسته در یک منطقه یا زیرمجموعه استفاده می شود.

    ایا شما یک PUE یا PSE در اموال خود دارید که با امکانات سودمند PG & E اشغال نشده است؟ ایا دوست دارید PUE یا PSE خالی شود؟ با شهر یا شهرستان محلی خود که فرایند تعطیلات PUE / PSE را اداره می کند تماس بگیرید.

     

     

    قبل از شروع فرایند، این عوامل را در نظر بگیرید:

    • PG & E رها کردن PUE یا PSE را تایید نخواهد کرد زمانی که امکانات ابزار PG & E تمام یا بخشی از PUE یا PSE را اشغال می کند.
    • هنوز هم ممکن است یک نیاز موجود یا اینده وجود داشته باشد اگر PG & E در حال حاضر PUE یا PSE را اشغال نکند. 
    • PUE و PSE منحصر به PG & E نیستند، بنابراین سایر شرکت های خدماتی ممکن است هنوز مشغول باشند یا نیاز به استفاده از PUE یا PSE برای امکانات ابزار خود داشته باشند.

    اگر می خواهید بدانید که ایا PG & E یک PUE یا PSE را در ملک خود اشغال می کند، فرم درخواست زمین زیر را پر کنید.

     

    برای شهرها و شهرستانها، به One Pager مراجعه کنید که در ان اطلاعیه های تعطیلات PUE یا PSE و اسناد مرتبط را ارسال کنید.

     

    نکته: درخواست شما ممکن است نیاز به هزینه اداری غیر قابل استرداد برای ارائه چنین خدماتی داشته باشد.

     

    دانلود فرم درخواست زمین (PDF)

    PG & E اغلب امکانات را در حقوق جاده های عمومی نصب می کند. اگر شهر یا شهرستان تصمیم به رها کردن یا تخلیه جاده های عمومی بگیرد، PG & E باید تعیین کند:

    • اگر جاده را با امکاناتش اشغال کند،
    • ایا حقوق باید برای ادامه عملیات و نگهداری از این امکانات محفوظ باشد

     

    برای شهرها و شهرستانها، به One Pager در مورد ارسال اطلاعیه های تعطیلات خیابانی و اسناد مرتبط مراجعه کنید. 

     

    برای صاحبان املاک، هنگامی که جاده ناحیه تناسلی رها و خالی می شود، دسترسی به امکانات موجود PG & E باید برای ادامه عملیات ایمن و قابل اعتماد از امکانات ان حفظ شود.

     

    هر برنامه ای برای توسعه یا بهبود منطقه باید قبل از شروع هر گونه ساخت و ساز توسط PG & E بررسی و تایید شود.

    صاحبان املاک و توسعه دهندگان مسئول هزینه های مرتبط با جابجایی امکانات PG & E موجود برای انطباق با توسعه پیشنهادی خود هستند.

     

    از انجا که جابجایی تاسیسات اب و برق نیاز به زمان سرب طولانی دارد و همیشه امکان پذیر نیست، صاحبان و توسعه دهندگان تشویق می شوند تا در مراحل برنامه ریزی خود در اسرع وقت با PG & E مشورت کنند.

     

    به منظور تعیین اینکه ایا امکانات در تضاد با توسعه پیشنهادی هستند، نقشه های مشخص باید برای درگیری های بالقوه با امکانات ابزار PG & E بررسی شود. به One Pager در مورد چگونگی به دست اوردن نقشه های مشخص مراجعه کنید. 

     

    نکته: هنگامی که یک درخواست ارائه می شود، تیم مشخص با شما تایید می کند که ایا توافقنامه عدم افشا باید پر شود یا در حال حاضر در پرونده است.

    هنگامی که درگیری های بالقوه شناسایی شده است، به One Pager در مورد چگونگی ارسال درخواست برای درخواست انتقال امکانات ابزار PG & E مراجعه کنید.  

    برای ترویج تعمیر و نگهداری ایمن و قابل اعتماد و بهره برداری از امکانات اب و برق PG & E، PG & E و کمیسیون خدمات عمومی کالیفرنیا (CPUC) الزامات ترخیص کالا از گمرک خاص بین امکانات اب و برق و پیشرفت های اطراف، پوشش گیاهی یا فعالیت های ساخت و ساز را اجباری کرده است.

     

    برای اطمینان از انطباق با این استانداردها و هر گونه محدودیت در تسهیل، صاحب ملک باید با PG & E در اوایل فرایند برنامه ریزی و قبل از چنین فعالیت هایی هماهنگ شود.

     

    • هر گونه پیشرفت یا استفاده پیشنهادی باید دسترسی نامحدود را فراهم کند.
    • انها نباید تعمیر و نگهداری ایمن و قابل اعتماد و عملکرد امکانات PG & E را مختل کنند.
    • هنگام برنامه ریزی یک پروژه توسعه، مهم است که هیچ ساختمان یا سایر سازه ها، چاه ها، استخرها یا سایر موانع ساخته نشده یا در تسهیل PG & E قرار نمی گیرند.
    • اوار، زباله، خاک، مواد قابل اشتعال یا قابل احتراق یا هر ماده یا مواد دیگر نباید در منطقه تسهیل ذخیره یا سپرده شود. 
    • سطح زمین نباید به طور قابل توجهی کاهش یابد یا به سطح درجه موجود در منطقه تسهیل اضافه شود. 
    • محوطه سازی باید مطابق با استانداردهای PG & E باشد و فاصله ایمن از خطوط هوایی و زیرزمینی موجود را حفظ کند.

     

    برای اطمینان از سازگاری پروژه خود، هنگام ارسال به PG & E برای بررسی اسناد و نقشه های توسعه اولیه خود به One Pager مراجعه کنید.

     

    برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد فرایند ارسال، راهنمای گام به گام بررسی طرح (PDF) را دانلود کنید.

     

    برای اطلاعات بیشتر در مورد کار در نزدیکی تاسیسات انتقال برق و گاز PG & E، به پیوست XXXXXX مراجعه کنید. اینها دستورالعمل های کلی برای امکانات انتقال هستند و نه برای امکانات توزیع یا خدمات، دستورالعمل های اضافی یا اصلاح شده ممکن است توسط PG & E مورد نیاز باشد. 

     

    نماد اطلاعیه مهم توجه: هر گونه بررسی اضافی فراتر از درخواست اولیه ممکن است نیاز به هزینه اداری غیر قابل استرداد داشته باشد.

    در مورد همکاری با تیم های مشاوره PG & E برای پروژه اتصال بی سیم خود بیاموزید.

    پشتیبانی زمین های حوضه ابریز PG & E را درک کنید

    سیستم برق ابی PG & E شامل بیش از 100 مخزن، نیروگاه های متعدد و امکانات مختلف دیگر است.

    • انرژی برق ابی یک منبع انرژی پاک و قابل اعتماد است. 
    • این تاسیسات توسط کمیسیون تنظیم مقررات انرژی فدرال (FERC) و همچنین کمیسیون خدمات عمومی کالیفرنیا (CPUC) تنظیم می شود.

    اطلاعات بیشتر در مورد انرژی ابی و ایمنی اب 

    استفاده از امکانات ما

    PG & E تلاش می کند تا یک مباشر محیط زیست باشد. ما خودمان را به بالاترین استانداردها برای محافظت از سرزمین های بکر کالیفرنیا نگه می داریم.

    • این مسئولیت ما برای مدیریت مناطق مرتبط با امکانات تفریحی برق ابی ما است.
    • این مناطق شامل اسکله قایق، شناورها و سایت های تفریحی خانه - به علاوه، با استفاده از نیاز به مجوز، اجاره و یا سایر اشکال توافق.

     
    برای کسب اطلاعات بیشتر، دانلود PG & E زمین های حوضه اجاره و مجوز سوالات متداول (PDF).

     

    ایا در مورد اجاره نامه و مجوز در دریاچه باس، دریاچه باکس یا دریاچه المانور سوال دارید؟

    اطلاعات را در نقشه تماس با تیم پشتیبانی ابی ما مرور کنید. برای مناطقی که در لیست نیستند، صندوق ورودی پشتیبانی ابی ما را به HydroLandSupport@pge.com ایمیل کنید.

    دریاچه باس، دریاچه باکس و دریاچه المانور

    دریاچه باس در دامنه کوه های سیرا نوادا کالیفرنیا در شهرستان مادرا واقع شده است. تقریبا پنج مایل طول و 0.5 مایل عرض دارد. کمتر از 15 مایل خط ساحلی دارد.

    • این دریاچه در سال 1904 توسط A.G. Wishon و William B. Day به عنوان یک عملیات ذخیره اب با ساخت سد دره جرثقیل توسعه یافت.
    • سواحل کاج و اب های گرم دریاچه باس انواع استفاده های تفریحی را جذب می کنند، از جمله: 
      • اسکی
      • قایقرانی
      • ماهیگیری
      • قایقرانی

     

    هنوز پرسش دارید؟

    Bucks Lake بخشی جدایی ناپذیر از سیستم برق ابی PG & E است. همچنین دارای چندین اردوگاه، سایت های متعدد خانه های تفریحی و کسب و کار است.

    • منطقه اطراف دریاچه Bucks خانه تابستانی و زمین شکار Maidu بود.
    • در طول عجله طلا در سال 1850، سه مرد ادعای زمین در Bucks Valley را به عهده گرفتند. یکی از مردان، هوراس باکمن، همنام Bucks Lake شد.
    • این دریاچه از ماهیگیری فراوان در اب سرد پشتیبانی می کند که شامل چندین گونه ماهی قزل الا، ماهی قزل الا کوکان و ماهی خورشیدی است.

     

    هنوز پرسش دارید؟

    دریاچه Almanor بزرگترین مخزن در سیستم برق ابی PG & E است. این تقریبا 52 مایل از خط ساحلی و کمتر از 44 مایل مربع از سطح است.

    • این منطقه قبل از ساخت سد به عنوان چمنزار بزرگ شناخته می شد. این خانه تاریخی Mountain Maidu بود.
    • سلف PG & E، Great Western Power، سد را تکمیل کرد و دریاچه را در سال 1914 پر کرد. از ان زمان تاکنون انرژی پاک تولید کرده است.
    • دریاچه Almanor خانه بسیاری از گونه ها است، از جمله:
      • جمعیت بزرگ عقاب دریایی
      • گربه
      • عقاب طاس
      • تروت
      • باس
      • آلا
      • سمورها

     

    هنوز پرسش دارید؟

    پیدا کردن مازاد PG & E املاک و مستغلات

     

    PG & E به دنبال فروش اموال مازاد خود برای بازگرداندن ان به استفاده مجدد تولیدی است. این املاک عبارتند از:

    • زمین های روستایی
    • پر کردن شهری
    • پر کردن حومه

    انها همچنین شامل خواصی هستند که ممکن است به صورت زیر توسعه داده شوند:

    • دفاتر
    • صنعتی
    • تجاری
    • مسکونی

    در اماده سازی املاک برای فروش، PG & E بررسی های تجاری و زیست محیطی پیش فروش را انجام می دهد.

    • تمام سوابق در دسترس خریداران علاقه مند ساخته شده است.
    • به عنوان یک ابزار تنظیم شده، PG & E دارای شرایط فروش استاندارد است.
    • املاک "همانطور که هست" فروخته می شوند.
    • اکثر املاک از هر گونه موانع PG & E بیشتر فروخته می شوند.
    • برخی از املاک دارای تسهیل PG & E برای اب و برق خواهند بود.
    • برخی از فروش املاک منوط به بررسی / تایید کمیسیون خدمات عمومی کالیفرنیا (CPUC) است.

     

     

    سیاست انتقال زمین قبیله ای CPUC

     

    برای ان دسته از خواص منوط به بررسی / تایید توسط CPUC، مطابق با سیاست انتقال زمین قبیله ای CPUC، PG & E باید هر قبیله بومی امریکا با منافع تاریخی در زمین که PG & E پیشنهاد به فروش قبل از قرار دادن ملک در بازار اطلاع.

     

    مشاهده تمام اطلاعیه های PG & E در ارتباط با سیاست انتقال زمین قبیله ای ارسال شده است.

     

    نکته: مگر اینکه اموال تحت قرارداد و یا در بازار قبل از اجرای سیاست انتقال زمین قبیله ای بود، اطلاعیه های قبیله ای ارسال شده است. دوره پاسخ برای املاک ذکر شده به عنوان املاک و مستغلات در حال حاضر برای فروش گذشته است.

     

     

    املاک و مستغلات در حال حاضر برای فروش

     

    دانلود Arcata، Hilton Lane & Alder Grove Road، ± 5.969 هکتار (PDF)

    دانلود Bakersfield، Rosedale Hwy، ±46 هکتار (PDF)

    دانلود Coalinga، 240 Coalinga Plaza، ±7،013 فوت مربع (PDF)

    دانلود Dinuba، 152 North K Street، ±0.258 هکتار (PDF)

    دانلود Lemoore، 208 West D Street، ±0.17 هکتار (PDF)

    دانلود Mountain View، Crittenden Lane، ±20.8 هکتار (PDF)

    دانلود اوکلند، 6537 Foothill Blvd، ±0.61 هکتار (PDF)

    دانلود Oakdale، 250 خیابان سوم شمالی، ±0.17 هکتار (PDF)

    دانلود Red Bluff، 600 Rio Street، ±0.91 هکتار (PDF)

    دانلود ریچموند، Brickyard یارو جاده، ±5.91 هکتار (PDF)

    دانلود ریچموند، خیابان روزولت، ± 3،875 فوت مربع (PDF)

    دانلود ساکرامنتو، خیابان جلو، ±8.25 هکتار (PDF)

    دانلود سلما، 1745 خیابان دوم، ±0.868 هکتار (PDF)

    دانلود Vacaville، شلتون لین، ±5 هکتار (PDF)

    دانلود گردو نهر، 375 شمال Wiget لین، ±0.521 هکتار (PDF)

     

     

    ایا می خواهید بدانید چه زمانی املاک در منطقه شما به بازار می ایند؟

     

    تماس با landsales@pge.com.

    بیشتر در مورد استفاده از زمین

    تماس با ما

    هنوز پرسش دارید؟ 

    درخواست های تسهیل و مالکیت

    دریابید که چگونه برای ارسال سوالات و یا درخواست در مورد اموال PG & E، سهولت، quitclaims و بیشتر.