Земельное использование и продажи

Иногда PG&E лицензирует использование имущества PG&E для использования. Данное лицензированное использование является временным и может быть:

• Сельское хозяйство
• Измельчение
• Инвазивные и неинвазивные исследования
• Парковка
• Право на въезд
• Телекоммуникации
• Рекреационное или иное использование

Использование должно соответствовать определенным критериям, в том числе:

• Отсутствие влияния на коммунальные операции и объекты PG&E
• Отсутствие угрозы для людей, имущества и окружающей среды

Мы также можем учитывать другие факторы, такие как использование, предоставляющее преимущества для:

• PG&E
• наших клиентов, или
• Местное сообщество

Время и стоимость

В некоторых случаях компания PG&E должна получить разрешение Комиссии по коммунальным услугам штата Калифорния (CPUC) перед тем, как разрешить использование. В этих случаях время и стоимость обработки могут увеличиваться.

Для всех предлагаемых вариантов использования в дополнение к любой аренде PG&E может потребоваться невозмещаемый административный сбор.

Форма запроса на землю

Чтобы отправить запрос на использование имущества, принадлежащего PG&E, заполните электронную форму ниже.

Загрузить форму запроса на землю (PDF)

Будучи одним из крупнейших частных землевладельцев в Калифорнии, PG&E отвечает за поддержание обширного и разнообразного портфеля недвижимости.

Как и любой хороший сосед, мы стремимся поддерживать нашу собственность в хорошем состоянии и соблюдать местные нормы и правила, если применимо.

Сообщить о проблеме в отеле PG&E

Сообщите PG&E, если вы обнаружите что-либо из следующего в отеле PG&E: 

• Возможное нарушение
• Бездомный лагерь
• Выброс мусора
• Избыточный рост растительности

Сообщайте о любых потенциальных проблемах с помощью Формы запроса на землю:

Загрузить форму запроса на землю (PDF)

PG&E владеет и управляет многими объектами в рамках частных сервитутов.

• Многие из этих сервитутов регистрируются в регистраторе округа.
• Рекомендуется, чтобы владельцы имущества или запрашивающие лица, ищущие копии сервитутов PG&E, забирали их в регистраторе округа.
• Записанные сервитуты обычно появляются в отчетах о заголовке. Для получения копий записанных сервитутов рекомендуется сотрудничать с вашей компанией-правообладателем.
• PG&E может иметь незарегистрированные сервитуты или другие права на землю, не имеющие публичного характера, обременающие имущество.

Являетесь ли вы владельцем собственности или агентом владельца собственности и хотите узнать о правах, связанных с определенными объектами? Заполните форму запроса на землю ниже. 

• По любым запросам на проведение исследований или получение записанных договоров PG&E может потребовать невозмещаемого административного сбора за предоставление такой услуги.  
  

Загрузить форму запроса на землю (PDF)

PG&E приобретает сервитуты на территории, принадлежащей другим лицам, чтобы позволить PG&E устанавливать, эксплуатировать и обслуживать свои коммунальные предприятия.

Эти осаждения могут ограничивать определенные виды использования (например, конструкции, здания, скважины, растительность и т. д.) в пределах осаждения.

Если на вашем объекте есть сервитут PG&E, который вы хотите уволить (прекратить действие), перед тем, как начать свой запрос, рассмотрите следующие важные моменты:

• Компания PG&E не прекращает работу сервитута, где PG&E имеет активные объекты.
• PG&E не будет прекращать сервитут, если будет установлено, что сервитут все еще необходим или полезен.
• PG&E не будет прекращать сервитут, если существует потенциальная будущая потребность или использование для сервитута.

Запросы на прекращение трудовых отношений требуют невозмещаемого административного сбора для проверки и определения возможности прекращения трудовых отношений на вашем объекте. 

Примечание.Административный сбор не подлежит возмещению, даже если было установлено, что срок освобождения не может быть прекращен.

Для прекращения сервитута может потребоваться рассмотрение. Для запросов о прекращении освобождения заполните форму запроса на землю ниже.  

Загрузить форму запроса на землю (PDF)

Компания PG&E часто использует коммунальные услуги (PUE) или общественные услуги (PSE) на своих объектах.

• Эти сервитуты часто создаются посредством договора о сервитуте или посредством посвящённости на карте посылки или подразделения.
• PUE и PSE позволяют PG&E устанавливать, эксплуатировать и обслуживать свои коммунальные предприятия, которые используются для обслуживания посылок или посылок в пределах зоны или подразделения.
  
  

Есть ли на вашем объекте PUE или PSE, который не занят коммунальными предприятиями PG&E? Хотите освободить PUE или PSE? Свяжитесь с местным городом или округом, который занимается процессом отпуска PUE/PSE.

Перед началом процесса примите во внимание следующие факторы:

• PG&E не одобряет отказ от PUE или PSE, если коммунальные предприятия PG&E занимают все или часть PUE или PSE.
• Если компания PG&E в настоящее время не занимает PUE или PSE, может существовать существующая или будущая потребность. 
• PUE и PSE не являются эксклюзивными для PG&E, поэтому другие коммунальные компании могут по-прежнему занимать или нуждаться в использовании PUE или PSE для своих коммунальных предприятий.

Если вы хотите узнать, занимает ли PG&E PUE или PSE на вашем объекте, заполните форму запроса на землю ниже.

Для городов и округов см. One Pager о том, куда отправлять уведомления об отпуске PUE или PSE и связанные с ними документы.

Примечание.Для предоставления такой услуги может потребоваться невозмещаемый административный сбор.

Загрузить форму запроса на землю (PDF)

Компания PG&E часто устанавливает объекты в рамках общественного дорожного права. Если город или округ решит покинуть или покинуть дорогу общего пользования, PG&E должна определить:

• Если он занимает дорогу со своими объектами
• Необходимо ли сохранять права на продолжение эксплуатации и технического обслуживания этих объектов

Для городов и округов см. One Pager о том, куда отправлять уведомления об уличном отпуске и связанные с ним документы. 

Владельцам недвижимости, когда лобковая дорога заброшена и освободилась, должен быть обеспечен доступ к существующим объектам PG&E для непрерывной безопасной и надежной работы своих объектов.

Любые планы по развитию или улучшению зоны должны быть рассмотрены и утверждены PG&E до начала любого строительства.

Владельцы и застройщики недвижимости несут ответственность за расходы, связанные с переездом существующих объектов PG&E для обеспечения их предполагаемого развития.

Поскольку переезд объектов коммунальных услуг требует длительного времени и не всегда осуществим, владельцам и разработчикам рекомендуется как можно раньше проконсультироваться с PG&E на своих этапах планирования.

Чтобы определить, не противоречат ли объекты предлагаемой разработке, необходимо проверить схемы разграничения на предмет потенциальных конфликтов с объектами PG&E. Обратитесь к One Pager, чтобы узнать, как получить карты разграничения. 

Примечание.При отправке запроса отдел разграничения подтвердит с вами, необходимо ли заполнить Соглашение о неразглашении или оно уже находится в архиве.

Как только потенциальные конфликты будут выявлены, обратитесь к One Pager о том, как подать заявку на переезд объектов PG&E.  

Для обеспечения безопасного и надежного технического обслуживания и эксплуатации инженерных коммуникаций PG&E и Калифорнийская комиссия по коммунальным услугам (CPUC) установили специальные требования к допуску между инженерными объектами и соответствующими улучшениями, растительностью или строительными работами.

Для обеспечения соблюдения этих стандартов и любых ограничений в рамках сервитута владелец имущества должен координировать свои действия с PG&E на ранних этапах процесса планирования и до начала такой деятельности.

• Любые предлагаемые улучшения или варианты использования должны обеспечивать неограниченный доступ.
• Они не должны нарушать безопасность и надежность технического обслуживания и эксплуатации объектов PG&E.
• При планировании проекта строительства важно, чтобы здания или другие сооружения, скважины, бассейны или другие препятствия не строились и не помещались в сервитут PG&E.
  
• Не допускается хранение или осаждение мусора, мусора, земли, горючих или легковоспламеняющихся веществ или любых других веществ или материалов в пределах зоны осаждения. 
  
• Уровень грунта не должен существенно уменьшаться или добавляться к существующему уровню сплава в пределах зоны сервитута. 
  
• Земляные работы должны соответствовать стандартам PG&E и обеспечивать безопасное расстояние от существующих воздушных и подземных линий инженерных коммуникаций.
  

Для обеспечения соответствия вашего проекта требованиям обратитесь к One Pager при отправке в PG&E для просмотра ваших предварительных документов и чертежей по разработке.

Для получения дополнительной информации о процессе отправки загрузите пошаговое руководство по рассмотрению плана (PDF).

Для получения дополнительной информации о работе вблизи электро- и газопередатчиков PG&E см. приложения XXXXXX. Это общие руководящие принципы для трансмиссионных предприятий, а не для распределительных или сервисных предприятий, PG&E может потребовать дополнительные или измененные руководящие принципы. 

Примечание:Для любого дополнительного рассмотрения, помимо первоначального запроса, может потребоваться невозмещаемый административный сбор.

Узнайте о партнерстве с консультационными командами PG&E для вашего проекта беспроводного подключения.