การใช้ที่ดินและการขาย

บางครั้ง PG&E อนุญาตให้ใช้ทรัพย์สินของ PG&E เพื่อใช้งาน การใช้งานที่ได้รับอนุญาตนี้เป็นการใช้งานชั่วคราวและอาจ:

• เกษตรกรรม
• การโกนหนวด
• การตรวจสอบแบบรุกล้ําและไม่รุกล้ําร่างกาย
• ที่จอดรถ
• สิทธิในการเข้า
• โทรคมนาคม
• สันทนาการหรือการใช้งานอื่น ๆ

การใช้ต้องเป็นไปตามเกณฑ์ที่กําหนด ซึ่งรวมถึง:

• การไม่แทรกแซงการดําเนินงานด้านสาธารณูปโภคและสิ่งอํานวยความสะดวกของ PG&E
• ไม่เป็นอันตรายต่อบุคคล ทรัพย์สิน และสิ่งแวดล้อม

เรายังอาจพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ เช่น การใช้เพื่อให้ประโยชน์แก่:

• PG&E
• ลูกค้าของเรา หรือ
• ชุมชนท้องถิ่น

เวลาและค่าใช้จ่าย

ในบางกรณี PG&E จะต้องได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการสาธารณูปโภคแห่งรัฐแคลิฟอร์เนีย (CPUC) ก่อนที่จะอนุญาตให้ใช้ ในกรณีเหล่านั้น เวลาและค่าใช้จ่ายในการดําเนินการอาจเพิ่มขึ้น

การใช้งานที่เสนอทั้งหมดต้องมีค่าธรรมเนียมการจัดการที่ไม่สามารถคืนเงินได้ นอกเหนือจากค่าเช่าใด ๆ ที่ PG&E อาจกําหนดไว้สําหรับการใช้งานที่เสนอ

แบบฟอร์มคําขอที่ดิน

หากต้องการส่งคําขอเพื่อใช้ทรัพย์สินที่ PG&E เป็นเจ้าของ ให้กรอกแบบฟอร์มอิเล็กทรอนิกส์ด้านล่าง

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มคําขอที่ดิน (PDF)

ในฐานะหนึ่งในเจ้าของที่ดินเอกชนรายใหญ่ที่สุดในแคลิฟอร์เนีย PG&E มีหน้าที่รับผิดชอบในการดูแลรักษาทรัพย์สินที่หลากหลายและกว้างขวาง

เช่นเดียวกับเพื่อนบ้านที่ดี เรามุ่งมั่นที่จะรักษาทรัพย์สินของเราให้อยู่ในสภาพดีและปฏิบัติตามหลักปฏิบัติในท้องถิ่น หากมี

รายงานปัญหาเกี่ยวกับทรัพย์สินของ PG&E

แจ้งให้ PG&E ทราบ หากคุณพบสิ่งใดสิ่งหนึ่งต่อไปนี้ในโรงแรมของ PG&E: 

• การบุกรุกที่อาจเกิดขึ้น
• การประดับประดาแบบไม่ใช้บ้าน
• การทิ้งขยะ
• การเติบโตของพืชมากเกินไป

รายงานปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับแบบฟอร์มคําขอที่ดิน:

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มคําขอที่ดิน (PDF)

PG&E เป็นเจ้าของและดําเนินการสิ่งอํานวยความสะดวกมากมายภายในสถานที่ส่วนตัว

• ความง่ายหลายอย่างเหล่านี้จะถูกบันทึกไว้ที่เครื่องบันทึกของเทศมณฑล
• ขอแนะนําให้เจ้าของทรัพย์สินหรือผู้ร้องขอขอสําเนาความสะดวกของ PG&E เรียกดูได้ที่ County Recorder
• โดยทั่วไป การผ่อนปรนที่บันทึกไว้จะปรากฏในรายงานชื่อเรื่อง ขอแนะนําให้ทํางานร่วมกับบริษัทเจ้าของของคุณเพื่อเรียกคืนสําเนาของความสะดวกที่บันทึกไว้
• PG&E อาจมีสิทธิการใช้ที่ดินอื่น ๆ ที่ไม่ได้บันทึกไว้ และไม่ได้บันทึกสาธารณะที่ทําลายทรัพย์สิน

คุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินหรือตัวแทนของเจ้าของทรัพย์สินและต้องการสอบถามเกี่ยวกับสิทธิที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอํานวยความสะดวกบางอย่างหรือไม่ กรอกแบบฟอร์มคําขอที่ดินด้านล่าง 

• สําหรับคําขอใด ๆ ในการวิจัยหรือดึงความง่ายที่บันทึกไว้ PG&E อาจเรียกเก็บค่าธรรมเนียมการจัดการที่ไม่สามารถคืนเงินได้เพื่อให้บริการดังกล่าว  
  

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มคําขอที่ดิน (PDF)

PG&E ได้รับสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ผู้อื่นเป็นเจ้าของ เพื่อให้ PG&E ติดตั้ง ดําเนินการ และดูแลรักษาสิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคของบริษัท

การผ่อนปรนเหล่านี้อาจจํากัดการใช้งานบางอย่าง (เช่น โครงสร้าง อาคาร หลุมเจาะ พืชพรรณ ฯลฯ) ภายในพื้นที่ผ่อนปรน

หากคุณมีที่พักของ PG&E ในโรงแรมของคุณที่คุณต้องการยกเลิก (ถูกเพิกถอน) ให้พิจารณาประเด็นสําคัญเหล่านี้ก่อนเริ่มคําขอของคุณ:

• PG&E จะไม่ยุติการผ่อนปรนที่ PG&E มีสถานประกอบการที่ดําเนินการอยู่
• PG&E จะไม่ยุติการผ่อนปรน หากพิจารณาแล้วว่าการผ่อนปรนยังคงมีความจําเป็นหรือมีประโยชน์
• PG&E จะไม่ยุติการผ่อนปรนหากมีความจําเป็นในอนาคตหรือนําไปใช้เพื่อผ่อนปรน

คําร้องขอให้ยุติการเช่าต้องเสียค่าธรรมเนียมการจัดการที่ไม่สามารถคืนเงินได้ เพื่อตรวจสอบและพิจารณาว่าสามารถยุติการเช่าที่พักของคุณได้หรือไม่ 

หมายเหตุ: ค่าธรรมเนียมการจัดการไม่สามารถคืนเงินได้ แม้ว่าจะพิจารณาแล้วเห็นว่าไม่สามารถยกเลิกข้อตกลงได้

อาจจําเป็นต้องพิจารณาเพื่อยุติการผ่อนปรน สําหรับคําร้องขอยกเลิกข้อตกลง โปรดกรอกแบบฟอร์มคําขอที่ดินด้านล่าง  

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มคําขอที่ดิน (PDF)

PG&E มักจะครอบครองการเช่าสาธารณูปโภค (PUE) หรือการเช่าบริการสาธารณะ (PSE) กับสิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค

• ความผ่อนปรนเหล่านี้มักจะเกิดขึ้นผ่านความผ่อนปรนหรือโดยการอุทิศตนบนแผนที่พัสดุหรือส่วนย่อย
• PUE และ PSE อนุญาตให้ PG&E ติดตั้ง ดําเนินการ และรักษาสิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคที่ใช้เพื่อเสิร์ฟพัสดุภายในพื้นที่หรือส่วนย่อย
  
  

คุณมี PUE หรือ PSE ในโรงแรมของคุณที่ไม่ได้ครอบครองสิ่งอํานวยความสะดวกของ PG&E หรือไม่ คุณต้องการให้ PUE หรือ PSE ว่างอยู่หรือไม่ ติดต่อเมืองหรือเขตปกครองท้องถิ่นของคุณที่จัดการกระบวนการลาพักร้อน PUE/PSE

ก่อนเริ่มกระบวนการ ให้พิจารณาปัจจัยเหล่านี้:

• PG&E จะไม่อนุมัติการละทิ้ง PUE หรือ PSE เมื่อสิ่งอํานวยความสะดวกสาธารณูปโภคของ PG&E ครอบครอง PUE หรือ PSE ทั้งหมดหรือบางส่วน
• อาจยังคงมีความต้องการในปัจจุบันหรือในอนาคต หาก PG&E ไม่ได้ครอบครอง PUE หรือ PSE ในปัจจุบัน 
• PUE และ PSE ไม่ได้จํากัดเฉพาะ PG&E เท่านั้น ดังนั้นบริษัทสาธารณูปโภคอื่น ๆ อาจยังคงครอบครองอยู่หรือจําเป็นต้องใช้ PUE หรือ PSE สําหรับสิ่งอํานวยความสะดวกของพวกเขา

หากคุณต้องการทราบว่า PG&E มี PUE หรือ PSE อยู่ในโรงแรมของคุณหรือไม่ ให้กรอกแบบฟอร์มคําขอที่ดินด้านล่าง

สําหรับเมืองและเคาน์ตี โปรดดูที่ One Pager เกี่ยวกับสถานที่ที่จะส่งการแจ้งเตือนวันหยุด PUE หรือ PSE และเอกสารที่เกี่ยวข้อง

หมายเหตุ: คําขอของคุณอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมการจัดการที่ไม่สามารถคืนเงินได้ในการให้บริการดังกล่าว

ดาวน์โหลดแบบฟอร์มคําขอที่ดิน (PDF)

PG&E มักจะติดตั้งสิ่งอํานวยความสะดวกภายในถนนสาธารณะ หากเมืองหรือเทศมณฑลตัดสินใจที่จะละทิ้งหรือออกจากถนนสาธารณะทันที PG&E จะต้องพิจารณาว่า:

• หากใช้ถนนในอาคาร
• ต้องสงวนสิทธิเพื่อการดําเนินงานและการบํารุงรักษาสิ่งอํานวยความสะดวกเหล่านั้นอย่างต่อเนื่องหรือไม่

สําหรับเมืองและเคาน์ตี โปรดดูที่ One Pager เกี่ยวกับสถานที่ส่งประกาศวันหยุดตามท้องถนนและเอกสารที่เกี่ยวข้อง 

สําหรับเจ้าของทรัพย์สิน เมื่อถนนสาธารณะถูกร้างและอพยพ การเข้าถึงสิ่งอํานวยความสะดวกที่มีอยู่ของ PG&E ต้องได้รับการดูแลรักษาเพื่อการดําเนินงานที่ปลอดภัยและเชื่อถือได้อย่างต่อเนื่องของสิ่งอํานวยความสะดวก

แผนใด ๆ ในการพัฒนาหรือปรับปรุงพื้นที่จะต้องได้รับการทบทวนและอนุมัติจาก PG&E ก่อนเริ่มการก่อสร้างใด ๆ

เจ้าของทรัพย์สินและนักพัฒนาเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการย้ายสถานที่ของสถานประกอบการของ PG&E ที่มีอยู่เพื่อรองรับการพัฒนาที่นําเสนอ

เนื่องจากการย้ายสถานที่ทํางานต้องใช้ระยะเวลารอคอยที่ยาวนานและไม่สามารถทําได้เสมอไป เจ้าของและนักพัฒนาควรปรึกษากับ PG&E แต่เนิ่น ๆ ในขั้นตอนการวางแผนของพวกเขาให้มากที่สุด

ในการพิจารณาว่าสถานประกอบการขัดแย้งกับการพัฒนาที่เสนอหรือไม่ จะต้องมีการตรวจสอบแผนคําอธิบายสําหรับความขัดแย้งที่อาจเกิดขึ้นกับสิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคของ PG&E โปรดดู One Pager เกี่ยวกับวิธีการรับแผนที่คําอธิบาย 

หมายเหตุ: เมื่อส่งคําขอแล้ว ทีม Delineation จะยืนยันกับคุณว่าจําเป็นต้องกรอกข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลหรืออยู่ในไฟล์แล้ว

เมื่อมีการระบุผลประโยชน์ทับซ้อนที่อาจเกิดขึ้นแล้ว โปรดดู One Pager เกี่ยวกับวิธีการส่งใบสมัครเพื่อขอย้ายสถานที่สิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคของ PG&E  

PG&E และคณะกรรมาธิการสาธารณูปโภคแห่งรัฐแคลิฟอร์เนีย (CPUC) ได้กําหนดให้มีการตรวจผ่านที่เฉพาะเจาะจงระหว่างสิ่งอํานวยความสะดวกและการปรับปรุง การปลูกพืช หรือกิจกรรมการก่อสร้าง เพื่อส่งเสริมการบํารุงรักษาและการดําเนินงานสิ่งอํานวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคของ PG&E ที่ปลอดภัยและน่าเชื่อถือ

เพื่อให้แน่ใจว่ามีการปฏิบัติตามมาตรฐานเหล่านี้และข้อจํากัดใด ๆ ภายในความง่าย เจ้าของทรัพย์สินควรประสานงานกับ PG&E ในช่วงต้นของกระบวนการวางแผนและก่อนกิจกรรมดังกล่าว

• การปรับปรุงหรือการใช้งานที่เสนอใด ๆ ควรจัดให้มีการเข้าถึงแบบไม่จํากัด
• พวกเขาต้องไม่ทําให้การบํารุงรักษาและการดําเนินงานของสถานประกอบการของ PG&E มีความปลอดภัยและเชื่อถือได้ลดลง
• เมื่อวางแผนโครงการพัฒนา สิ่งสําคัญคือต้องไม่มีการสร้างหรือวางอาคารหรือโครงสร้างอื่น ๆ บ่อน้ํา สระว่ายน้ํา หรือสิ่งกีดขวางอื่น ๆ ภายในความง่ายของ PG&E
  
• เศษวัสดุ ขยะ ดิน สารไวไฟหรือติดไฟได้ หรือสารหรือวัสดุอื่นใด ต้องไม่ถูกจัดเก็บหรือสะสมไว้ภายในพื้นที่ผ่อนปรน 
  
• ระดับพื้นดินต้องไม่ลดลงหรือเพิ่มไปยังระดับเกรดที่มีอยู่ภายในพื้นที่ผ่อนปรน 
  
• การจัดภูมิทัศน์จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานของ PG&E และรักษาระยะห่างที่ปลอดภัยจากสายไฟฟ้าเหนือศีรษะและสายสาธารณูปโภคใต้ดินที่มีอยู่
  

เพื่อให้แน่ใจว่าโครงการของคุณเป็นไปตามกฎระเบียบ โปรดดูที่ One Pager เมื่อส่งไปยัง PG&E เพื่อตรวจสอบเอกสารและแบบร่างการพัฒนาเบื้องต้นของคุณ

สําหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับกระบวนการส่ง ดาวน์โหลดคู่มือการตรวจสอบแผนแบบทีละขั้นตอน (PDF)

สําหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการทํางานใกล้กับสถานประกอบการส่งไฟฟ้าและก๊าซของ PG&E โปรดดูเอกสารแนบ XXXXXX สิ่งเหล่านี้เป็นแนวทางทั่วไปสําหรับสถานที่ให้บริการระบบส่งกําลังและไม่ใช่สําหรับสถานที่ให้บริการหรือการกระจายสินค้า PG&E อาจกําหนดแนวทางเพิ่มเติมหรือปรับเปลี่ยน 

หมายเหตุ:การตรวจสอบเพิ่มเติมใด ๆ นอกเหนือจากการร้องขอครั้งแรกอาจต้องเสียค่าธรรมเนียมการจัดการที่ไม่สามารถคืนเงินได้

เรียนรู้เกี่ยวกับการเป็นพันธมิตรกับทีมที่ปรึกษาของ PG&E สําหรับโครงการเชื่อมต่อไร้สายของคุณ