ความรับผิดชอบของผู้เช่าและผู้ให้เช่ารายย่อย

1. เมื่อเจ้าของบ้านเรียกเก็บเงินจากคุณโดยตรงสําหรับแก๊สและไฟฟ้า คุณคือผู้เช่ามิเตอร์ย่อย
2. ในฐานะผู้เช่ามิเตอร์ย่อย คุณไม่ใช่ลูกค้าของ PG&E 

ลูกค้ามิเตอร์หลักที่มีผู้เช่ามิเตอร์ย่อย

ในฐานะที่เป็นลูกค้ามิเตอร์หลักที่มีผู้เช่ามิเตอร์ย่อย คุณต้องปฏิบัติตาม California Public Utilities Section 739.5 และภาษีที่ยื่นต่อ PG&E หน้านี้:

• อธิบายภาระหน้าที่ของคุณในฐานะผู้ให้เช่ามิเตอร์ย่อย
• ให้ข้อมูลที่คุณต้องให้แก่ผู้เช่ามิเตอร์ย่อยของคุณ

ในฐานะผู้เช่ามิเตอร์ย่อย คุณมีสิทธิพิเศษในการเรียกเก็บเงินสาธารณูปโภค รวมถึง:

• อัตราการเรียกเก็บเงินที่ตรงกับค่าใช้จ่ายของ PG&E
• การจําแนกค่าไฟฟ้าและ/หรือก๊าซด้วย:
  • การเปิดและการปิดการอ่านค่าเครื่องวัด
  • การระบุอัตราและจํานวนทั้งหมดที่เชื่อมโยงกับบล็อกโครงสร้างอัตราแต่ละบล็อก
  • ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสําหรับรอบการเรียกเก็บเงิน
  • ชื่อ ที่อยู่ และหมายเลขโทรศัพท์ของตัวแทนหรือบริษัทเรียกเก็บเงิน
• การลดจํานวนบิลของคุณเป็นเปอร์เซ็นต์ตามการใช้พลังงานของคุณและโดยเงินคืนที่อาจนําไปใช้กับบัญชีเจ้าของที่ดินที่ตรวจวัดหลักในระหว่างรอบการเรียกเก็บเงิน
• การโพสต์ตารางอัตราก๊าซและไฟฟ้าในสถานที่ที่ค้นหาได้ง่าย
• การเก็บรักษาเจ้าของที่ดิน เป็นเวลาอย่างน้อย 12 เดือน ของตารางอัตราที่เกี่ยวข้องทั้งหมดและการเรียกเก็บเงินของผู้เช่า
  • ต้องจัดทําบันทึกในเวลาที่เหมาะสมสําหรับการตรวจสอบและการคัดลอกโดยคุณและ County Sealer
• การตกแต่ง การติดตั้ง การบํารุงรักษา และการซ่อมแซมมิเตอร์ย่อย
  • ผู้ให้เช่าต้องส่งข้อมูลไปยังกรมชั่งน้ําหนักและมาตรการ (DWM) ของเทศมณฑลเพื่อการทดสอบความถูกต้อง

นอกจากนี้ เจ้าของที่ดินของมิเตอร์หลักที่มีคุณสมบัติซึ่งเปลี่ยนเป็นบริการมิเตอร์ย่อยจะต้องลดจํานวนการเช่าเพื่อลบค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องกับพลังงานในระยะเวลาการเช่า นโยบายนี้สอดคล้องกับประมวลกฎหมายสาธารณูปโภค มาตรา 739.5 และการตัดสินใจ 05-05-026

หมายเหตุ: แหล่งข้อมูลรวมถึงประมวลกฎหมายสาธารณูปโภคของรัฐแคลิฟอร์เนีย §739.5 และประมวลกฎหมายระเบียบข้อบังคับของรัฐแคลิฟอร์เนีย §4090 สิทธิต่าง ๆ นั้นจัดหาให้โดย California Public Utilities Commission (CPUC) DWM และ PG&E ของเทศมณฑล ข้อมูลนี้ไม่ได้มีวัตถุประสงค์เพื่อสรุปปัญหาบ้านที่มีมิเตอร์ย่อยทั้งหมดอย่างละเอียด

เส้นฐานที่ถูกกําหนดตามกฎหมายหมายถึงจํานวนชั่วโมงกิโลวัตต์ชั่วโมง (kWh) ของไฟฟ้าหรือบรรทัดฐานของก๊าซที่นําเสนอในอัตราต่ําสุดของเรา

• เส้นฐานช่วยรับรองกับลูกค้าที่อยู่อาศัยว่ามีการจ่ายพลังงานขั้นต่ํามากกว่าพลังงานทั้งหมดในอัตราเหล่านี้
  

ระดับพื้นฐานของคุณกําหนดโดย:

• ภูมิภาคทางภูมิศาสตร์ภายในพื้นที่ให้บริการของเรา
• ฤดูกาล
• ไม่ว่าคุณจะทําให้บ้านของคุณร้อนด้วยไฟฟ้าหรือแก๊ส

บรรทัดฐานของคุณคํานวณที่ประมาณ 70% ของการใช้พลังงานที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ยภายในพื้นที่ทางภูมิศาสตร์ของคุณ การใช้พลังงานในอดีตของคุณไม่ใช่ปัจจัย

คุณจ่ายในอัตราที่สูงขึ้นสําหรับพลังงานที่ใช้มากกว่าปริมาณพื้นฐาน การเพิ่มระดับอัตราจะช่วยลดการใช้พลังงาน

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับปริมาณพื้นฐาน น้ําหนักสัมภาระที่อนุญาตที่ระดับพื้นฐานของการนัดตรวจ

CPUC กําหนดให้เราเตือนคุณเกี่ยวกับภาระผูกพันของคุณในการปฏิบัติตามประมวลกฎหมายสาธารณูปโภค มาตรา 739.5 และค่าธรรมเนียม PG&E ที่เกี่ยวข้องเป็นประจําทุกปี ค้นหาข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับข้อผูกพันจากรหัสสาธารณูปโภคสาธารณะ มาตรา 727-758 หรือโดยการไปที่พิกัดอัตราภาษีของ PG&E

มาตรา 739.5 ต่อไปนี้ของประมวลกฎหมายสาธารณูปโภคของรัฐแคลิฟอร์เนียกล่าวถึงภาระหน้าที่ของคุณและข้อมูลที่คุณจะต้องมอบให้กับผู้เช่ามิเตอร์ย่อยของคุณ:

• มาตรา 739.5 (ก) กล่าวถึงภาระหน้าที่ของคุณที่จะเรียกเก็บในอัตราเดียวกับค่าสาธารณูปโภคเมื่อได้รับก๊าซหรือไฟฟ้า หรือทั้งสองอย่างโดยตรงจากบริษัทก๊าซหรือไฟฟ้า
• ข้อ 739.5 (ข) กล่าวถึงข้อผูกพันของคุณในการส่งเงินคืนใด ๆ ไปยังผู้เช่าของคุณ
• ข้อ 739.5 (ค) กล่าวถึงภาระหน้าที่ของคุณในการประกาศตารางอัตราปัจจุบันในสถานที่ที่มองเห็นได้ชัดเจนซึ่งผู้ใช้ทุกคนสามารถเข้าถึงได้
• หัวข้อที่ 739.5 (ง) กล่าวถึงความรับผิดชอบของคุณในการบํารุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่ตรวจวัดย่อยของคุณ
• หัวข้อ 739.5 (จ) กล่าวถึงข้อมูลที่ควรมีในใบตราส่งสินค้าของผู้เช่า
• มาตรา 739 (ก) ให้คณะกรรมการกําหนดปริมาณก๊าซและไฟฟ้าพื้นฐานซึ่งจําเป็นในการจัดหาพลังงานที่จําเป็นแก่ลูกค้าที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย ในการประมาณปริมาณดังกล่าว ค่าคอมมิชชั่นจะต้องคํานึงถึงความแตกต่างของความต้องการพลังงานระหว่างลูกค้าที่ต้องการพลังงานที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน ด้วยการจ่ายไฟฟ้าเพียงอย่างเดียว หรือทั้งไฟฟ้าและก๊าซ ค่าคอมมิชชั่นจะต้องพัฒนาปริมาณพื้นฐานแยกต่างหากสําหรับลูกค้าที่พักอาศัยไฟฟ้าทั้งหมด สําหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้ "ลูกค้าที่อยู่อาศัยไฟฟ้าทั้งหมด" คือลูกค้าที่อยู่อาศัยที่มีบริการไฟฟ้าเท่านั้นหรือที่มีระบบทําความร้อนพื้นที่จากไฟฟ้าหรือทั้งสองอย่าง ค่าคอมมิชชั่นจะต้องคํานึงถึงความแตกต่างในการใช้พลังงานโดยเขตภูมิอากาศและฤดูกาล
• มาตรา 739 (ข) (1) ให้คณะกรรมการกําหนดค่าเผื่อจํากัดตามมาตรฐาน ซึ่งให้เพิ่มเติมจากปริมาณก๊าซและไฟฟ้าพื้นฐานสําหรับลูกค้าที่พักอาศัยที่ต้องพึ่งพาอุปกรณ์ช่วยชีวิต รวมถึงแต่ไม่จํากัดเพียง โรคถุงลมโป่งพอง และผู้ป่วยโรคปอด ลูกค้าที่อยู่อาศัยที่ต้องพึ่งพาอุปกรณ์ช่วยชีวิตจะต้องได้รับการจัดสรรพลังงานที่สูงกว่าลูกค้าที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย
• มาตรา 739 (ข) (2) "อุปกรณ์ช่วยชีวิต" หมายความว่าอุปกรณ์ซึ่งใช้วิธีการทางกลหรือวิธีการเทียมเพื่อรักษา ฟื้นฟู หรือทดแทนการทํางานที่สําคัญ หรืออุปกรณ์ทางกลซึ่งอาศัยเพื่อการเคลื่อนย้ายทั้งภายในและภายนอกอาคาร "อุปกรณ์ช่วยชีวิต" ตามที่ใช้ในแผนกย่อยนี้ รวมถึงสิ่งต่อไปนี้ทั้งหมด: อุปกรณ์เครื่องช่วยหายใจทุกประเภท ปอดเหล็ก เครื่องฟอกเลือด เครื่องดูด ตัวกระตุ้นเส้นประสาทไฟฟ้า แผ่นกดและปั๊ม เต็นท์ละอองของเหลว เครื่องพ่นละอองปูนแบบไฟฟ้าสถิตและอัลตราโซนิก คอมเพรสเซอร์ เครื่อง IPPB และรถเข็นวีลแชร์ไฟฟ้า
• มาตรา 739 (ข) (3) เบี้ยจํากัดเพิ่มเติมจะต้องจัดให้มีแก่บุคคลที่นับถือศาสนาพาราเปนิกและศาสนาควอดริไพเลก เพื่อพิจารณาถึงความจําเป็นในการทําความร้อนและการทําความเย็นที่เพิ่มขึ้นของบุคคลเหล่านั้น
• มาตรา 739 (ข) (4) สิทธิจํากัดเพิ่มเติมนี้ต้องจัดให้มีขึ้นสําหรับผู้ป่วยโรคปลอกประสาทเสื่อมแข็งโดยพิจารณาถึงความจําเป็นในการให้ความร้อนและความเย็นที่เพิ่มขึ้นของบุคคลเหล่านั้น
• มาตรา 739 (ข) (5) สิทธิจํากัดเพิ่มเติมนี้ต้องจัดให้มีขึ้นสําหรับผู้ป่วยโรคหนังแข็งโดยพิจารณาถึงความต้องการให้ความร้อนที่เพิ่มขึ้นของบุคคลเหล่านั้น
• มาตรา 739 (ข) (6) ให้มีการอนุญาตที่จํากัดแก่บุคคลที่ได้รับการรักษาความเจ็บป่วยที่เป็นอันตรายถึงชีวิตหรือมีระบบภูมิคุ้มกันบกพร่อง โดยมีเงื่อนไขว่าแพทย์และศัลยแพทย์ที่มีใบอนุญาต หรือบุคคลที่ได้รับใบอนุญาตตาม Osteopathic Initiative Act รับรองเป็นลายลักษณ์อักษรต่อยูทิลิตี้ว่าค่าเผื่อความร้อนหรือความเย็นเพิ่มเติม หรือทั้งสองอย่าง ที่มีให้ตามแผนกย่อยนี้มีความจําเป็นทางการแพทย์ในการรักษาชีวิตของบุคคลหรือป้องกันการเสื่อมสภาพของภาวะทางการแพทย์ของบุคคล
• มาตรา 739 (ค) (1) ให้คณะกรรมการกําหนดค่าเผื่อจํากัดตามมาตรฐาน ซึ่งให้เพิ่มเติมจากปริมาณก๊าซและไฟฟ้าพื้นฐานสําหรับลูกค้าที่พักอาศัยที่ต้องพึ่งพาอุปกรณ์ช่วยชีวิต รวมถึงแต่ไม่จํากัดเพียง โรคถุงลมโป่งพอง และผู้ป่วยโรคปอด ลูกค้าที่อยู่อาศัยที่ต้องพึ่งพาอุปกรณ์ช่วยชีวิตจะต้องได้รับการจัดสรรพลังงานที่สูงกว่าลูกค้าที่อยู่อาศัยโดยเฉลี่ย
• มาตรา 739 (ค) (2) "อุปกรณ์ช่วยชีวิต" หมายความว่าอุปกรณ์ซึ่งใช้วิธีการทางกลหรือวิธีการเทียมเพื่อดํารง ฟื้นฟู หรือทดแทนการทํางานที่สําคัญ หรืออุปกรณ์ทางกลซึ่งอาศัยเพื่อการเคลื่อนย้ายทั้งภายในและภายนอกอาคาร "อุปกรณ์ช่วยชีวิต" ตามที่ใช้ในแผนกย่อยนี้ รวมถึงสิ่งต่อไปนี้ทั้งหมด: อุปกรณ์เครื่องช่วยหายใจทุกประเภท ปอดเหล็ก เครื่องฟอกเลือด เครื่องดูดอากาศ เครื่องกระตุ้นเส้นประสาทไฟฟ้า แผ่นกดและปั๊ม เต็นท์พ่นละอองยา เครื่องพ่นละอองยาแบบไฟฟ้าสถิตและอัลตราโซนิก คอมเพรสเซอร์ เครื่อง IPPB และรถเข็นวีลแชร์ไฟฟ้า
• มาตรา 739 (ค) (3) อันจํากัด การอนุญาตเพิ่มเติมนั้น ย่อมมีให้สําหรับปรสิตและคนสี่คน โดยคํานึงถึงความจําเป็นในการทําความร้อนและการทําความเย็นที่เพิ่มขึ้นของบุคคลเหล่านั้น
• มาตรา 739 (ง) (1) ให้คณะกรรมการบริษัทไฟฟ้าและก๊าซทุกคนกําหนดกําหนดอัตราและค่าใช้จ่ายให้อัตราพื้นฐาน อัตราพื้นฐานจะใช้กับบล็อกแรกหรือบล็อกต่ําสุดของโครงสร้างอัตราบล็อกที่เพิ่มขึ้นซึ่งจะต้องเป็นปริมาณพื้นฐาน ในการกําหนดอัตราเหล่านี้ ค่าคอมมิชชั่นจะต้องหลีกเลี่ยงการเพิ่มอัตราที่มากเกินไปสําหรับลูกค้าที่พักอาศัย และต้องกําหนดส่วนต่างทีละน้อยที่เหมาะสมระหว่างอัตราสําหรับบล็อกการใช้งานที่เกี่ยวข้อง
• มาตรา 739 (ง) (2) ในการกําหนดอัตราค่าไฟฟ้าและก๊าซสําหรับที่อยู่อาศัย รวมถึงอัตราที่ระดับพื้นฐาน คณะกรรมาธิการจะรับรองว่าอัตราดังกล่าวเพียงพอในการทําให้บริษัทไฟฟ้าหรือบริษัทก๊าซสามารถกู้คืนรายได้จากลูกค้าที่อยู่อาศัยได้ในปริมาณที่พอเหมาะและสมเหตุสมผลในฐานะกลุ่มบุคคล ในขณะที่ปฏิบัติตามหลักการที่ว่าบริการด้านไฟฟ้าและก๊าซเป็นสิ่งจําเป็น ที่อัตราราคาไม่แพงต่ําเป็นที่ต้องการและในขณะที่ปฏิบัติตามหลักการที่ว่าการอนุรักษ์เป็นที่ต้องการเพื่อรักษาร่างกฎหมายราคาไม่แพง
• มาตรา 739 (จ) การซื้อไฟฟ้าหรือแก๊สจากค้าส่ง และดังนั้น ราคาที่เรียกเก็บจะได้รับการยกเว้นจากหมวดนี้
• มาตรา 739 (ฉ) ไม่มีข้อความใดในมาตรานี้ที่จะตีความว่าห้ามการทดลองก๊าซทางเลือกหรือกําหนดอัตราไฟฟ้าเพื่อวัตถุประสงค์ในการประหยัดพลังงาน